103 10935 21 Avenue, Edmonton, AB, T6J 6R3

Gracieuseté de Kassy Draper de The Agency North Central Alberta

No. MLS® E4466827

Copropriété À vendre à Keheewin, Edmonton, Alberta

229 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 204K $ - 244K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

103 10935 21 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

103 10935 21 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

103 10935 21 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

103 10935 21 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

103 10935 21 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

103 10935 21 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

103 10935 21 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

103 10935 21 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

103 10935 21 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

103 10935 21 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

103 10935 21 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

103 10935 21 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

103 10935 21 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

103 10935 21 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

103 10935 21 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

103 10935 21 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

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103 10935 21 Avenue, Edmonton, AB, T6J 6R3

229 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Imagine a day at The Heritage Mansion in the heart of Keheewin. Just steps to groceries and the nearby LRT, this location makes life effortless. On cold days, enjoy underground parking, secure storage, and great building amenities—including bright communal spaces and even a workshop (clean enough to impress you-know-who). Inside, the spacious main floor feels wide, bright, and connected to nature. Large patio doors fill the space with light and open to a peaceful green-space view. The primary suite offers a great layout with a huge closet and a separated water closet for privacy. Need an occasional second bedroom or a flexible workspace? Bedroom two features a built-in Murphy bed, giving you options. And here’s a rare perk: this is one of the few units in the building with a gas fireplace—perfect for cozy nights in. There’s so much potential here; you really need to see it in person.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 104.18

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1992
Caractéristiques de commodités: Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Salles à fonction sociale, Rangement - armoire-vestiaire
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Salles à fonction sociale, Rangement - armoire-vestiaire
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 94.10 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 649 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Concierge, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 104.18 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 16

Gracieuseté de : The Agency North Central Alberta

Dernière mise à jour des données le 2025-12-01 à 12:08

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

229 900 $

Prix affiché

204 449 $

244 105 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,51 %

Variation des prix (1 an)

-1,33 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,82 %

Variation des prix (1 an)

29,8 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 103 10935 21 Avenue, Edmonton, AB, T6J 6R3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103 10935 21 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103 10935 21 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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