1005 9939 109 Street, Edmonton, AB, T5K 1H6

Gracieuseté de Kimberly A Graham de RE/MAX River City

No. MLS® E4468139

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Centre-ville, Edmonton, Alberta

269 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 242K $ - 295K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1005 9939 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1005 9939 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1005 9939 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

1005 9939 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor

1005 9939 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1005 9939 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1005 9939 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1005 9939 109 Street, Edmonton, AB - Indoor

1005 9939 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1005 9939 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1005 9939 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1005 9939 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1005 9939 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1005 9939 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

1005 9939 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1005 9939 109 Street, Edmonton, AB - Other

Visite virtuelle

MULTIMEDIA

Brochures

1005 9939 109 Street, Edmonton, AB, T5K 1H6

269 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located just one block from the Legislature grounds, this spacious and beautifully appointed 10th floor condo offers the perfect downtown lifestyle. This bright 2 bedroom + 2 full bath corner unit includes titled, secure & heated underground parking; is walking distance to the LRT, coffee shops, parks, restaurants & all the nightlife downtown has to offer. The open kitchen features granite countertops, breakfast bar & stainless steel appliances, ideal for both everyday living & entertaining. Cozy up by the natural gas fireplace or step outside to enjoy the natural gas BBQ hookup. The primary bedroom includes a wardrobe unit for added storage & full ensuite bath. With west & north exposure you can enjoy incredible views and stunning sunsets over the city skyline. The heat pump system provides both heating & air conditioning for year round comfort. The pet friendly building offers security doors, visitor parking, and a large on site gym. An exceptional opportunity in a prime downtown location.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 80.4

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2005
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Range-placards, Stationnement - visiteurs, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Rangement - intégré
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Rangement de placard, Stationnement - visiteurs, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Rangement - intégré
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Chambres : 2
Chauffage: Thermopompe, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 14.70 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 675 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 80.4 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-12-14 à 15:06

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

269 900 $

Prix affiché

242 367 $

295 056 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,31 %

Variation des prix (1 an)

-5,94 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,74 %

Variation des prix (1 an)

-5,0 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1005 9939 109 Street, Edmonton, AB, T5K 1H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1005 9939 109 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1005 9939 109 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails