443 East 9 Avenue, Dunmore, AB, T0J 1A0

No. MLS® A2270718

Maison À vendre à Dunmore, Alberta

887 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

443 East 9 Avenue, Dunmore, AB - Outdoor With Facade

443 East 9 Avenue, Dunmore, AB - Outdoor

443 East 9 Avenue, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

443 East 9 Avenue, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

443 East 9 Avenue, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

443 East 9 Avenue, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

443 East 9 Avenue, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

443 East 9 Avenue, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

443 East 9 Avenue, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

443 East 9 Avenue, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Office

443 East 9 Avenue, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

443 East 9 Avenue, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Basement

443 East 9 Avenue, Dunmore, AB - Outdoor With Exterior

443 East 9 Avenue, Dunmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

443 East 9 Avenue, Dunmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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443 East 9 Avenue, Dunmore, AB, T0J 1A0

887 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful Lacey-built home offering over 2,000 sq. ft. of well-maintained living space. The main floor features a spacious dining room, bright kitchen with granite countertops, and access to a partially covered deck. The living room includes a wood-burning stove and plenty of space for entertaining. A convenient main-floor laundry room and 2-piece bathroom complete this level.The upper floor offers a large primary bedroom with a 5-piece ensuite featuring a double vanity, separate shower, and jetted corner tub. Two additional generous bedrooms and a 4-piece bathroom are also located upstairs.The fully developed basement includes an additional bedroom, 3-piece bathroom, and a large family room with a second wood-burning stove. Excellent storage throughout the home.A 33' x 40' garage provides ample parking and storage options. Large windows throughout allow for abundant natural light. Located on a quiet area with great neighbours, this property offers privacy and a peaceful, retreat-like setting. Southeast-facing kitchen provides morning sun and passive solar benefits and morning over the country. Close to the city but miles from the hustle.

Inclusions: 2 wood burning stoves

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2010.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Quatre ou plus attenants
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Garde-manger, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Poêle à bois
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 21999.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2010.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: HR, Hamlet Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Jeff Harvey

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Community Realty *

Mobile :403.594.4757

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Emplacement de 443 East 9 Avenue, Dunmore, AB, T0J 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 443 East 9 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,2℃

2050

37,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

14/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 443 East 9 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 151,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 172,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

151,7mm

2050

172,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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