22-11418 Eagle Butte Road, Dunmore, AB, T1B 0H9

No. MLS® A2275022

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Dunmore, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 685K $ - 919K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

22-11418 Eagle Butte Road, Dunmore, AB - Outdoor

22-11418 Eagle Butte Road, Dunmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

22-11418 Eagle Butte Road, Dunmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

22-11418 Eagle Butte Road, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

22-11418 Eagle Butte Road, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

22-11418 Eagle Butte Road, Dunmore, AB - Indoor

22-11418 Eagle Butte Road, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

22-11418 Eagle Butte Road, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Garage

22-11418 Eagle Butte Road, Dunmore, AB - Outdoor With Exterior

22-11418 Eagle Butte Road, Dunmore, AB - Outdoor With View

22-11418 Eagle Butte Road, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

22-11418 Eagle Butte Road, Dunmore, AB, T1B 0H9

699 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Acreage With City Views, Huge Shop & Endless Potential — Priced to Sell!Here’s your chance to own 2.53 acres overlooking the city, complete with city water, a walkout home, and a massive shop — and yes, it needs some work, but the potential is incredible. The walkout home offers sun-filled living spaces, a double attached garage, and access to a beautifully landscaped patio area featuring a gazebo and tranquil koi pond. With some updates and repairs, this property could become an exceptional showpiece. The standout feature is the 40' x 50' fully finished detached shop, complete with metal cladding and its own bathroom — perfect for tradespeople, hobbyists, or serious storage needs.If you're looking for acreage living with city perks, amazing views, and space to make it your own, this is the opportunity. Bring your vision, put in some work, and build huge value — acreages like this don’t last. Act fast!

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1623.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer, Cour privée, Raccordement pour VR
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 111949.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Bois rond, Solive de plancher manufacturée
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 1½ étage, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 1623.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: cr1
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : RE/MAX MEDALTA REAL ESTATE

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

685 144 $

918 716 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

21,09 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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21,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 22-11418 Eagle Butte Road, Dunmore, AB, T1B 0H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22-11418 Eagle Butte Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33℃

2050

37,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

15/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22-11418 Eagle Butte Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 152,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 173,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

152,8mm

2050

173,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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