29 Weinmeyer Way, Duchess, AB, T0J 0Z0

No. MLS® A2272215

Maison À vendre à Duchess, Alberta

326 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 315K $ - 376K $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

29 Weinmeyer Way, Duchess, AB - Indoor Photo Showing Other Room

29 Weinmeyer Way, Duchess, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

29 Weinmeyer Way, Duchess, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

29 Weinmeyer Way, Duchess, AB - Indoor Photo Showing Living Room

29 Weinmeyer Way, Duchess, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

29 Weinmeyer Way, Duchess, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

29 Weinmeyer Way, Duchess, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

29 Weinmeyer Way, Duchess, AB - Indoor Photo Showing Basement

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29 Weinmeyer Way, Duchess, AB, T0J 0Z0

326 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover comfort, efficiency, and thoughtful design in this beautifully crafted 1,080 sq. ft. bungalow in the welcoming community of Duchess. This custom-built home features three bedrooms and two-and-a-half baths, offering a smart layout ideal for families, downsizers, or anyone seeking a well-built, low-maintenance property. Wide halls allow make for an accessible main floor. Step inside to an inviting open-concept space where the kitchen, dining area, and living room flow together seamlessly—perfect for everyday living and entertaining. The home was built with performance in mind, featuring extra-thick walls, passive solar considerations, and a unique electric-on heating system designed to keep utility costs manageable year-round.Outside, the visual appeal is immediate. Low-maintenance stucco, clean architectural lines, and a durable sloped metal roof create a striking presence, all set on a quiet street that enhances the home’s peaceful setting.Located in the heart of Duchess, you’ll enjoy the charm of small-town living paired with convenient amenities including local shops, a school, an excellent rec center, golf, and various community clubs. This is a rare blend of quality construction, energy-conscious design, and everyday convenience—ready to welcome its next owner. Schedule a private showing with a trusted realtor. All offers must use enclosed Purchase Contract, Schedule "A" and allow two full business days for reply.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1080.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures attenant, Entrée en béton
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Gouttières
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Éclairage encastré, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 1+2
Chauffage: Plinthes, À haute efficacité, Électrique, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8697.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Béton, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Électricité branchée, Téléphone non disponible, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
Source d'eau:
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1080.00 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : REALTORS® Association Of South Central Alberta Box 997, Brooks, Alberta, T1R 1B8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Kelly Rasmussen

Real Estate Agent Royal LePage Community Realty *

Mobile :403.409.3711

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

326 000 $

Prix affiché

314 882 $

375 958 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

48,21 %

Variation des prix (1 an)

136,4 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Emplacement de 29 Weinmeyer Way, Duchess, AB, T0J 0Z0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 29 Weinmeyer Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

36,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

16/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 29 Weinmeyer Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 155,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 177,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

155,6mm

2050

177,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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