835 3 Avenue, Drumheller, AB, T0J 0Y3

No. MLS® A2271523

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Drumheller, Alberta

249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 210K $ - 256K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

835 3 Avenue, Drumheller, AB - Indoor Photo Showing Garage

835 3 Avenue, Drumheller, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

835 3 Avenue, Drumheller, AB - Indoor Photo Showing Other Room

835 3 Avenue, Drumheller, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

835 3 Avenue, Drumheller, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

835 3 Avenue, Drumheller, AB - Indoor Photo Showing Office

835 3 Avenue, Drumheller, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

835 3 Avenue, Drumheller, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

835 3 Avenue, Drumheller, AB, T0J 0Y3

249 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Downtown living with comfort, convenience, and flexibility.This well-cared-for home is perfectly positioned in a walkable downtown location, putting shops, coffee, and daily essentials just steps from your door.Inside, you’ll find two generously sized bedrooms plus a versatile den with a closet—ideal as a home office, hobby room, or guest space. Thoughtful main-floor living includes laundry conveniently located in the bathroom and a walk-in tub/shower combo, making everyday life easier and more accessible.Outside, enjoy a covered sitting area, a fully fenced yard, and the rare bonus of a double detached garage with an attached workshop—perfect for projects, storage, or extra parking.The basement offers excellent temperature-controlled storage, with existing plumbing already in place should you wish to add a half bath in the future.Whether you’re downsizing, retiring, or simply looking for a low-maintenance home in a prime downtown spot, this one checks all the right boxes.

Inclusions: Underground sprinkler system, shedx2

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1006.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1925
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6400.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Linoléum, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1006.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: ND
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Données fournies par : REALTORS® Association Of South Central Alberta Box 997, Brooks, Alberta, T1R 1B8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

249 900 $

Prix affiché

210 097 $

255 770 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 835 3 Avenue, Drumheller, AB, T0J 0Y3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 835 3 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 835 3 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 167,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 187,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

167,4mm

2050

187,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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