476 3 Street, Drumheller, AB, T0J 0Y6

No. MLS® A2274528

Maison À vendre à Drumheller, Alberta

199 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

476 3 Street, Drumheller, AB - Indoor Photo Showing Other Room

476 3 Street, Drumheller, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

476 3 Street, Drumheller, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

476 3 Street, Drumheller, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

476 3 Street, Drumheller, AB - Indoor Photo Showing Living Room

476 3 Street, Drumheller, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

476 3 Street, Drumheller, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

476 3 Street, Drumheller, AB - Indoor Photo Showing Basement

476 3 Street, Drumheller, AB - Indoor Photo Showing Garage

476 3 Street, Drumheller, AB - Outdoor With Exterior

476 3 Street, Drumheller, AB, T0J 0Y6

199 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Discover exceptional potential and everyday comfort in this charming 2-bedroom, 1-bathroom home, ideally situated just minutes from downtown Drumheller. Set on a rare DOUBLE LOT, this property offers outstanding flexibility—whether you’re looking to develop, invest, or enjoy the added space of a generous private yard.Inside, you’ll find two inviting bedrooms and a bright, open living area that feels warm and welcoming. Outside, the fully fenced yard and capability for alley access provides privacy and ample room for outdoor living, gardening, or future expansion. The insulated double detached garage, complete with cupboards and a workshop, adds tremendous practicality for hobbyists, storage, or additional workspace.This home is an excellent opportunity for first-time buyers, investors, or anyone seeking a well-located property with room to grow. The Town of Drumheller has confirmed future development capabilities, including the ability to pursue multifamily development without rezoning—contact Toni for full details.The seller is also offering the neighbouring property at 460 3 St SW, presenting a rare chance to acquire three combined lots and unlock even greater development potential.Live steps from parks, local shops, schools, and the everyday essentials that make Drumheller such a welcoming community.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 713.70

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Foyer, Autre, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Voir remarques, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6600.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 713.70 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: ND
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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