1914 North River Drive, Drumheller, AB, T0J 0Y1

No. MLS® A2273003

Visite libre

Maison À vendre à Drumheller, Alberta

350 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 347K $ - 465K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1914 North River Drive, Drumheller, AB - Outdoor

1914 North River Drive, Drumheller, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1914 North River Drive, Drumheller, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1914 North River Drive, Drumheller, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1914 North River Drive, Drumheller, AB - Indoor With Fireplace

1914 North River Drive, Drumheller, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Visites libres

dim 18 janv 2026 14h00 - 16h00

1914 North River Drive, Drumheller, AB, T0J 0Y1

350 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

First time ever on the market!Proudly built and lovingly owned by the original owners, this truly one-of-a-kind property is packed with space, function, and opportunity. The home features an open layout with huge rooms, four bedrooms, two bathrooms, and two kitchens—perfect for extended family living, rental potential, or creative customization.Comfort is covered with two furnaces, a cozy wood-burning stove, and updated windows (2023). The primary bedroom previously housed a Jacuzzi, offering the option to re-create a private spa retreat.The oversized garage (built in 1980) includes 220 power, a workshop, making it ideal for hobbyists, trades, or serious storage needs. The property has chain-link fence, great yard space and the views are absolutely amazing.Built in 1969, this home has solid bones, loads of potential, and a layout that invites you to make it your own. Opportunities like this don’t come along often—come take a look and imagine the possibilities

Inclusions: Treehouse, anything left at time of possession

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1392.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Caractéristiques - bord de l'eau: Riverain
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Quatre ou plus détachés
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 8563.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé, Stuc
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1392.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: ND
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Données fournies par : REALTORS® Association Of South Central Alberta Box 997, Brooks, Alberta, T1R 1B8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

350 000 $

Prix affiché

347 013 $

465 313 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1914 North River Drive, Drumheller, AB, T0J 0Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1914 North River Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1914 North River Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 169,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 188,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

169,4mm

2050

188,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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