4741 50 Avenue, Drayton Valley, AB, T7A 1J2

Gracieuseté de John J Dempster de RE/MAX Vision Realty

No. MLS® E4466911

Maison À vendre à Drayton Valley, Alberta

275 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 249K $ - 297K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4741 50 Avenue, Drayton Valley, AB - Outdoor

4741 50 Avenue, Drayton Valley, AB - Outdoor With Exterior

4741 50 Avenue, Drayton Valley, AB - Photo Showing Bathroom

4741 50 Avenue, Drayton Valley, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4741 50 Avenue, Drayton Valley, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4741 50 Avenue, Drayton Valley, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4741 50 Avenue, Drayton Valley, AB, T7A 1J2

275 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A great starter home or rental property on a large corner lot in Drayton Valley. This 3 bedroom, 2 bath raised bungalow has seen numerous updates, including vinyl windows, shingles approximately 5–6 years old, vinyl plank flooring, fresh paint, an updated main bath, new PEX plumbing, an upgraded electrical panel, a newer hot water tank, & more. The main floor features a spacious primary bedroom with potential for a generous walk-in closet, an open living area with a north-facing living room, & a refreshed kitchen with stainless steel appliances. The basement has begun renovations & awaits your finishing touches, offering a large bedroom, a 4-piece bath, a sizable family room, & plumbing for a wet bar. The property includes a substantial 24x21 garage & ample space for parking. Alarm system & 4 cameras are included. A strong opportunity to complete the basement & build equity.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 89.19

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Voir remarques
Bâti en: 1958
Caractéristiques de commodités: Patio, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Patio, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Autre
Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: Plain pied surélevé
Superficie habitable (approx): 89.19 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : RE/MAX Vision Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-10 à 12:06

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

275 000 $

Prix affiché

249 010 $

297 310 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,36 %

Variation des prix (1 an)

22,61 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,68 %

Variation des prix (1 an)

21,55 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4741 50 Avenue, Drayton Valley, AB, T7A 1J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4741 50 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4741 50 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 224,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

224,6mm

2050

241,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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