4 4548 Madsen Avenue, Drayton Valley, AB, T7A 1N8

Gracieuseté de John J Dempster de RE/MAX Vision Realty

No. MLS® E4463415

Duplex À vendre à Drayton Valley, Alberta

209 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4 4548 Madsen Avenue, Drayton Valley, AB - Outdoor With Exterior

4 4548 Madsen Avenue, Drayton Valley, AB - Outdoor

4 4548 Madsen Avenue, Drayton Valley, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4 4548 Madsen Avenue, Drayton Valley, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4 4548 Madsen Avenue, Drayton Valley, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

4 4548 Madsen Avenue, Drayton Valley, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4 4548 Madsen Avenue, Drayton Valley, AB - Indoor

4 4548 Madsen Avenue, Drayton Valley, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4 4548 Madsen Avenue, Drayton Valley, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4 4548 Madsen Avenue, Drayton Valley, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4 4548 Madsen Avenue, Drayton Valley, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4 4548 Madsen Avenue, Drayton Valley, AB - Other

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4 4548 Madsen Avenue, Drayton Valley, AB, T7A 1N8

209 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Pride of Ownership Shines in This Beautiful 50+ Condo! Welcome home to this renovated, bright & stylish 1-bdrm + den home that’s sure to impress! From the moment you step inside, you’ll appreciate the open-concept design, modern finishes, & thoughtful touches throughout. A spacious primary bdrm w/plenty of room to relax & unwind, a gorgeous renovated bathroom featuring a beautifully tiled shower & elegant fixtures, a bright open kitchen & living area complete w/granite counters, high-end SS appliances, & LED lighting that creates the perfect modern ambiance. A quiet, peaceful location to enjoy tranquility without sacrificing convenience Forget about shoveling snow or mowing the lawn, this is 50+ living at its finest, where condo fees cover exterior maintenance so you can focus on enjoying life. Move-in ready & filled with pride of ownership, this home is the perfect blend of comfort, style, & ease of living. Miles of walking trails at your doorstep, pickleball courts & the hospital next door too!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 84.49

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux, Voir remarques
Bâti en: 1999
Caractéristiques de commodités: Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Patio, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Patio, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Site plat, Aménagement paysager, Cadre privé, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 1
Chauffage: Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle de béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 330 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Autogéré, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Site plat, Aménagement paysager, Cadre privé, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 84.49 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : RE/MAX Vision Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-26 à 17:10

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5,4 %

Variation des prix (1 an)

20,9 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4 4548 Madsen Avenue, Drayton Valley, AB, T7A 1N8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 4548 Madsen Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 4548 Madsen Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 224,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

224,6mm

2050

241,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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