202 4004 47 Street, Drayton Valley, AB, T7A 0A2

Gracieuseté de Colin R Clarke de Century 21 Hi-Point Realty Ltd

No. MLS® E4465369

Copropriété À vendre à Drayton Valley, Alberta

152 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

202 4004 47 Street, Drayton Valley, AB - Outdoor With View

202 4004 47 Street, Drayton Valley, AB - Outdoor With Balcony With Facade

202 4004 47 Street, Drayton Valley, AB - Outdoor With Balcony

202 4004 47 Street, Drayton Valley, AB - Indoor Photo Showing Other Room

202 4004 47 Street, Drayton Valley, AB - Indoor

202 4004 47 Street, Drayton Valley, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

202 4004 47 Street, Drayton Valley, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

202 4004 47 Street, Drayton Valley, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

202 4004 47 Street, Drayton Valley, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

202 4004 47 Street, Drayton Valley, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

202 4004 47 Street, Drayton Valley, AB - With Exterior

202 4004 47 Street, Drayton Valley, AB - Other

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202 4004 47 Street, Drayton Valley, AB, T7A 0A2

152 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Affordable & Convenient Living in Valley Terrace Condominiums! Welcome to Valley Terrace Condominiums. It is a quiet, well-maintained building nestled in one of Drayton Valley’s most convenient neighborhoods! This 742 sq ft condo offers the perfect blend of comfort, practicality, and location. Featuring 2 bedrooms and 1.5 bathrooms, this well-kept unit includes a private ensuite half-bath, in-suite laundry, and an open-concept living area. The bright kitchen comes equipped with fridge, stove, and dishwasher, while the spacious living room opens onto a large private balcony with storage — perfect for morning coffee or relaxing evenings. Enjoy the comfort of underground, heated, assigned parking, keeping your vehicle warm and snow-free in winter. Located next to walking paths, close to the hospital, and set in a quiet, mature neighbourhood, this home offers the best of low-maintenance living with great amenities right at your doorstep. Ideal for retirees as it is a 55+, age restricted building.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 68.95

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique
Bâti en: 2007
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Stationnement - visiteurs, Salle/centre récréatif, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Stationnement - visiteurs, Salle/centre récréatif, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 402 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Stationnement, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 68.95 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : Century 21 Hi-Point Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2025-11-14 à 16:14

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Tendances des prix du marché immobilier

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5,4 %

Variation des prix (1 an)

20,9 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 202 4004 47 Street, Drayton Valley, AB, T7A 0A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202 4004 47 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202 4004 47 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 224,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

224,6mm

2050

241,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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