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3001 23 Street, Didsbury, AB, T0M 0W0

No. MLS® A2182728
Commercial À vendre à Didsbury, Alberta
2 650 000 $

None Chambres

3001 23 Street, Didsbury, AB
3001 23 Street, Didsbury, AB
3001 23 Street, Didsbury, AB
3001 23 Street, Didsbury, AB
3001 23 Street, Didsbury, AB
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3001 23 Street, Didsbury, AB, T0M 0W0
2 650 000 $

Informations sur la propriété

Discover an exceptional investment opportunity in Didsbury, Alberta! Nestled on 12.45 acres of prime industrial land, this property boasts a range of versatile structures and is 100% leased on a 5-year term.Highlights include:• A spacious steel-framed welding shop with a remarkable 35’ clear span, a 15-ton crane and a 10-toncrane. 1,837 SF of office space complete with a finished basement for added functionality.• Multiple other buildings on site for storage or industrial uses.• Phase 2 Environmental report available.• Potential to install Rail Spur

Inclusions: anything that is not related to the tenant's business

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2014
  • Dimensions du terrain : 542322.00 Pieds carrés
  • Superficie habitable (approx): 7200.00 Pieds carrés
  • Zonage: I-2

Gracieuseté de : RE/MAX Key

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

31,95 %

Variation des prix (1 an)

83,33 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 3001 23 Street, Didsbury, AB, T0M 0W0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3001 23 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,5℃
2050
32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3001 23 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
207,9mm
2050
222,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 3001 23 Street, Didsbury, AB, T0M 0W0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

102 327.35 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.06 %

Certificat d'études universitaires

1.8 %

Diplômes d'études universitaires

17.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.81 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.61 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.49 %

Maisons

97.51 %

Achat ou location

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