33 WILD HAY Drive, Devon, AB, T9G 1S5

Gracieuseté de Anthony Trang de MaxWell Progressive

No. MLS® E4468492

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Devon, Alberta

374 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 326K $ - 412K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

33 Wild Hay Drive, Devon, AB - Photo Showing Other Room

33 Wild Hay Drive, Devon, AB - Indoor Photo Showing Living Room

33 Wild Hay Drive, Devon, AB - Indoor Photo Showing Other Room

33 Wild Hay Drive, Devon, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

33 Wild Hay Drive, Devon, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

33 Wild Hay Drive, Devon, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

33 Wild Hay Drive, Devon, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

33 Wild Hay Drive, Devon, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

33 Wild Hay Drive, Devon, AB - Indoor With Storage

33 Wild Hay Drive, Devon, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

33 Wild Hay Drive, Devon, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

33 Wild Hay Drive, Devon, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

33 Wild Hay Drive, Devon, AB - Outdoor With Exterior

33 WILD HAY Drive, Devon, AB, T9G 1S5

374 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled on a quiet, family-friendly street in the heart of Devon, this charming 1,078 sq. ft. bungalow is surrounded by tall, mature trees and sits proudly on a large corner lot. The open-concept main floor is bright and welcoming, featuring fresh paint, a stylish two-tone kitchen with stainless steel appliances, a large prep island, and a dining area with added storage and counter space—perfect for everyday living and entertaining. Three bedrooms are located upstairs, including a primary suite with a walk-in closet and direct access to the beautifully renovated 4-piece bath. The fully finished basement adds even more living space with a spacious rec room, fourth bedroom, and renovated 3-piece bathroom. Outside, enjoy a generous backyard with plenty of room for play sets and swings. An insulated, oversized double detached garage with new opener and tracks completes the package. Extras include new front windows, high-efficiency furnace, tankless hot water system, and new front vertical siding.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 100.74

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1975
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Eau chaude sans réservoir, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Eau chaude sans réservoir, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Écoles
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 567.73 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Écoles
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 100.74 Mètres carrés
Toit: Métal
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 92

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2025-12-21 à 15:06

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

374 900 $

Prix affiché

325 530 $

411 954 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,88 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

31,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 33 WILD HAY Drive, Devon, AB, T9G 1S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 WILD HAY Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 WILD HAY Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 202,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

202,6mm

2050

219,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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