Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

  • Publicité

4812 47 Street, Consort, AB, T0C 1B0

No. MLS® A2268079
Commercial À vendre à Consort, Alberta
2 999 900 $

None Chambres

4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
4812 47 Street, Consort, AB
  • Publicité
4812 47 Street, Consort, AB, T0C 1B0
2 999 900 $

Informations sur la propriété

An exceptional investment opportunity in the heart of Consort! Positioned along the high-traffic Highway 12 corridor, this turn-key ESSO gas station features an established convenience store and a fully built-out liquor store — offering three potential diversified income streams in one location. Extensively renovated with over $400,000 in upgrades since 2013, including: Double-wall fiberglass underground fuel tanks, Upgraded fuel pumps & POS system, Energy-efficient LED lighting, Surveillance system & modern roofing, Convenience store & public washrooms remodel (2019), Newly constructed liquor store with walk-in beer cooler (2020). The gas bar is branded with ESSO’s Synergy fuel, and the interior showcases a bright, organized layout designed for maximum customer flow and product exposure. A separate, professional office space supports daily operations. This is a fully modernized, owner-operated business primed for both local traffic and highway travelers. Whether you’re an investor seeking passive income or an entrepreneur ready to be hands-on, this commercial property offers long-term growth in a growing region of Alberta. Strategic highway exposure, fully upgraded and operational, multi-income stream: fuel, C-store & liquor potential. A rare chance to secure a branded fuel franchise with full ownership of land and building.

Inclusions: See Supplements

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1972
  • Superficie habitable (approx): 3218.31 Pieds carrés
  • Type d'entreprise: Station-service, Magasin de vins et spiritueux
  • Zonage: C-2 General Commercial

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 4812 47 Street, Consort, AB, T0C 1B0

Données démographiques de 4812 47 Street, Consort, AB, T0C 1B0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

105 002.31 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.88 %

Diplômes d'études universitaires

13.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.24 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.17 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page