158 Poplar Drive Rr, Conklin, AB, T0P 1H1

No. MLS® A2194370

Maison À vendre à Conklin, Alberta

521 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

158 Poplar Drive Rr, Conklin, AB - Outdoor

158 Poplar Drive Rr, Conklin, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

158 Poplar Drive Rr, Conklin, AB - Outdoor With Exterior

158 Poplar Drive Rr, Conklin, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

158 Poplar Drive Rr, Conklin, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

158 Poplar Drive Rr, Conklin, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

158 Poplar Drive Rr, Conklin, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

158 Poplar Drive Rr, Conklin, AB - Indoor

158 Poplar Drive Rr, Conklin, AB - Indoor Photo Showing Other Room

158 Poplar Drive Rr, Conklin, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

158 Poplar Drive Rr, Conklin, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

158 Poplar Drive Rr, Conklin, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

158 Poplar Drive Rr, Conklin, AB - Other

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158 Poplar Drive Rr, Conklin, AB, T0P 1H1

521 000 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning A-Frame Home with Staff Housing Potential. Welcome to 158 Poplar Drive, a beautiful and spacious A-frame home set on nearly 3 acres of private land, just minutes away from the stunning Christina Lake. Whether you’re looking for a family home, an investment property, or a staff housing solution, this property offers endless opportunities. With six bedrooms, three bathrooms, and an open-concept design, this home is built for both comfort and functionality. Inside, you’ll find a bright and airy living space with soaring 14-foot vaulted ceilings and large windows that fill the home with natural light. The modern kitchen is an entertainer’s dream, featuring a huge island, sleek quartz countertops, and ample space for cooking and gathering. The seamless flow between the kitchen, dining, and living areas makes this home perfect for hosting guests or housing multiple occupants. The primary bedroom is extra spacious, offering a private retreat, while the main floor bathroom includes a luxurious jetted tub, perfect for unwinding. A separate basement entrance creates flexibility for multi-unit living, allowing for rental income, private quarters for staff, or extended family accommodations. With the increasing demand for staff housing in the area, this property is an ideal solution for businesses or individuals needing accommodations for employees. The six bedrooms provide plenty of sleeping quarters, while the large kitchen and multiple common areas offer comfortable shared living spaces. The basement mudroom adds practicality for workers coming in from job sites, and the abundance of storage areas ensures plenty of room for gear and supplies. Outside, the property features a looped driveway for easy access, a large front deck with scenic views, and a back patio deck perfect for outdoor gatherings. A detached garage with power and two additional outbuildings provide even more storage options, making this home a practical and versatile investment. For outdoor enthusiasts, Christina Lake is just minutes away, offering world-class fishing, boating, and breathtaking scenery. The surrounding area is also home to prime hunting grounds, endless trails, and untouched natural beauty, making this location perfect for those who love the outdoors. Whether you’re searching for a large family home, a profitable rental, or a staff housing solution, this property offers the perfect combination of space, privacy, and convenience. All offers will be considered, and a commercial property package is also available for those seeking additional investment opportunities.

Inclusions: Fully furnished, as is

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1409.75

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Foyer, Autre, Entrée privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+4
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 134600.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Liège, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Charpente en A, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 1409.75 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: HR
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : RE/MAX Connect

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 158 Poplar Drive Rr, Conklin, AB, T0P 1H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 158 Poplar Drive Rr , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 158 Poplar Drive Rr , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,7mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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