7605 29 Avenue, Coleman, AB, T0K 0M0

No. MLS® A2275772

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Coleman, Alberta

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7605 29 Avenue, Coleman, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

7605 29 Avenue, Coleman, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

7605 29 Avenue, Coleman, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7605 29 Avenue, Coleman, AB - Outdoor With Exterior

7605 29 Avenue, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7605 29 Avenue, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7605 29 Avenue, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7605 29 Avenue, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7605 29 Avenue, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7605 29 Avenue, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7605 29 Avenue, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7605 29 Avenue, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7605 29 Avenue, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Garage

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7605 29 Avenue, Coleman, AB, T0K 0M0

749 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 7605 29 Avenue, Coleman, a bright and beautiful home nestled in the sought-after Pine View neighbourhood. This 4-bedroom, 3-bathroom residence offers the perfect blend of comfort, nature, and convenience. Backing directly onto stunning green space, the home enjoys a peaceful setting with Saskatoon Mountain just beyond—complete with hiking trails that loop to the scenic Miner’s Path Waterfall. Inside, the home is filled with natural light and thoughtfully designed for everyday living and entertaining. Step out onto the sun-facing veranda and soak in the tranquil surroundings, perfect for morning coffee or evening relaxation. Ideally located close to all the amenities of the Crowsnest Pass, this property offers both a serene lifestyle and easy access to shops, services, and recreation. A truly special place to call home. Call your favourite REALTOR® and book a private viewing today!

Inclusions: Fridge, Stove, Microwave, Dishwasher, washer/dryer, window coverings, freezer, shed x 2, wood stove, garage door openers, lease on water on demand.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1394.29

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Éclairage, Entrée privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Travail du bois naturel, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Poêle à bois
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9092.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Mélangé, Revêtement à bardeaux, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1394.29 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Real Estate Centre - Blairmore

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 7605 29 Avenue, Coleman, AB, T0K 0M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7605 29 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,8℃

2050

31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7605 29 Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 247,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 288,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

247,4mm

2050

288,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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