39 Kananaskis Way, Coleman, AB, T0K 0M0

No. MLS® A2243444

Copropriété À vendre à Coleman, Alberta

793 700 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

39 Kananaskis Way, Coleman, AB - Outdoor With Facade

39 Kananaskis Way, Coleman, AB - Outdoor

39 Kananaskis Way, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Other Room

39 Kananaskis Way, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

39 Kananaskis Way, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

39 Kananaskis Way, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

39 Kananaskis Way, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

39 Kananaskis Way, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

39 Kananaskis Way, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

39 Kananaskis Way, Coleman, AB - Indoor With Storage

39 Kananaskis Way, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Office

39 Kananaskis Way, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

39 Kananaskis Way, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

39 Kananaskis Way, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Basement

39 Kananaskis Way, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Garage

39 Kananaskis Way, Coleman, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

39 Kananaskis Way, Coleman, AB - Outdoor With Exterior

39 Kananaskis Way, Coleman, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

39 Kananaskis Way, Coleman, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

39 Kananaskis Way, Coleman, AB, T0K 0M0

793 700 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your mountain retreat , a bright, open 2,075+ sq. ft. home in gated Kananaskis Wilds. Large windows showcase stunning views of the Continental Divide, while a cozy gas fireplace and spacious deck offer perfect spots to unwind and enjoy the scenery. The kitchen features granite countertops, a large island, stainless steel appliances, and a double fridge. Quartz countertops add a touch of luxury to the bathrooms, complemented by durable LVP and tile flooring throughout. Upstairs, you’ll find three roomy bedrooms including a spacious primary with beautiful big windows and an ensuite, plus a conveniently located laundry room. The finished walkout basement boasts 10’ ceilings and extra space for whatever you dream up, movie nights, workouts, or relaxing with friends. Situated on an oversized corner lot, the home includes a double garage with 220V, a space for your toys or RV, a dog run, and direct access to the Sasky trail network. this is mountain living at its finest, ready for your next adventure?

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1575.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage de VR
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 15796.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 44 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Bardage composite
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1575.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,28 %

Variation des prix (1 an)

60,31 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,28 %

Variation des prix (1 an)

60,31 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 39 Kananaskis Way, Coleman, AB, T0K 0M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Kananaskis Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Kananaskis Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 245,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 284,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

245,6mm

2050

284,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails