5415 56 Street, Cold Lake, AB, T9M 1R4

Gracieuseté de Melanie D Hogan de Royal Lepage Northern Lights Realty

No. MLS® E4463411

Maison À vendre à Cold Lake, Alberta

249 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 264K $ - 354K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5415 56 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5415 56 Street, Cold Lake, AB - Indoor With Fireplace

5415 56 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5415 56 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5415 56 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5415 56 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Basement

5415 56 Street, Cold Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

5415 56 Street, Cold Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

5415 56 Street, Cold Lake, AB - Outdoor With View

5415 56 Street, Cold Lake, AB, T9M 1R4

249 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Affordable Duplex with Heated Double Garage in Cold Lake South. Well maintained and move-in ready, this 3-bedroom, 2-storey home features laminate flooring and updated carpet throughout. The bright main floor offers a spacious living room with bay window and gas fireplace, dining area, and a nice kitchen with newer appliances. A convenient 2-piece bath with laundry completes the level. Upstairs features 3 bedrooms, including a large primary with bay window, updated 3-piece ensuite, and good closet space. The unfinished basement provides ample storage or potential for future living space. Enjoy a pretty fully fenced yard with a deck, garden beds, patio, and access to the heated double detached garage. Perfect for first-time buyers or an income property—don’t miss out!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 135.83

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Chauffage de garage
Bâti en: 1997
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois traité
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 135.83 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60

Dernière mise à jour des données le 2025-10-24 à 18:06

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Melanie Hogan

Real Estate Agent Royal LePage Northern Lights Realty *

Mobile :780.812.9868

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

249 000 $

Prix affiché

263 829 $

353 771 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,25 %

Variation des prix (1 an)

14,29 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5415 56 Street, Cold Lake, AB, T9M 1R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5415 56 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5415 56 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 179,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

179,2mm

2050

207,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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