5213 60 Street, Cold Lake, AB, T9M 1T4

Gracieuseté de Cori Ferguson de Royal Lepage Northern Lights Realty, Megan Juszczyk de Royal Lepage Northern Lights Realty

No. MLS® E4461141

Maison À vendre à Cold Lake, Alberta

319 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 272K $ - 325K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5213 60 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5213 60 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5213 60 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5213 60 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5213 60 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5213 60 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5213 60 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Office

5213 60 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5213 60 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5213 60 Street, Cold Lake, AB - Outdoor With Exterior

5213 60 Street, Cold Lake, AB, T9M 1T4

319 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming, beautifully maintained bungalow, freshly painted with new flooring throughout offering 5 bedrooms and 2 bathrooms. The kitchen features stylish dark cabinets, and plenty of windows that fill the space with natural light. The main floor includes 3 bedrooms and a bright, welcoming living area. The fully finished basement offers 2 additional bedrooms, a comfortable family room, a full bathroom, and a convenient storage room — perfect for a growing family or guests. Outside, enjoy a fenced and landscaped yard that backs onto green space and a beautiful park with large double gate and access for RV Parking. Finishing off this property is a double detached heated garage with 220V power. This home combines charm, functionality, and is close to 4 Wing, schools, and in the heart of Cold Lake — truly a must-see!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 94.95

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle - portatif, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux et stores, Chauffage de garage
Bâti en: 1988
Caractéristiques de commodités: Patio
Caractéristiques de la communauté: Patio
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Garage double détaché, Chauffé, Stationnement pour VR
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 958.57 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 94.95 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60

Dernière mise à jour des données le 2025-12-11 à 18:05

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Cori Ferguson

Sales Representative Royal LePage Northern Lights Realty *

Mobile :780.813.7443

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Megan Juszczyk

Real Estate Agent Royal LePage Northern Lights Realty *

Mobile :780.545.5454

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

319 900 $

Prix affiché

272 395 $

325 230 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,88 %

Variation des prix (1 an)

20,16 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,28 %

Variation des prix (1 an)

15,25 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5213 60 Street, Cold Lake, AB, T9M 1T4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5213 60 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5213 60 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 177,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

177,7mm

2050

206mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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