5019 62 Street, Cold Lake, AB, T9M 1T6

Gracieuseté de Holly M Hartley de Century 21 Lakeland Real Estate

No. MLS® E4458517

Maison À vendre à Cold Lake, Alberta

289 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 287K $ - 342K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5019 62 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Garage

5019 62 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5019 62 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5019 62 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5019 62 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5019 62 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5019 62 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Basement

5019 62 Street, Cold Lake, AB - Outdoor With Exterior

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5019 62 Street, Cold Lake, AB, T9M 1T6

289 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

MAIN LEVEL + BASEMENT PERMITTED DOUBLE RENTAL WITH DETACHED GARAGE. OUTSTANDING INVESTMENT OPPORTUNITY! EASY TAKE OVER WITH MAIN LEVEL EMPTY + BASMENT RENTED! Main level & garage empty (was for rented for $1,350 MTH). Basement unit lease for $1,100 MTH (Lease expires Nov 30/25). Gas, electric and water included in monthly lease/rental amount. ALL APPLIANCES INCLUDED (as listed). Located in a quiet neighbourhood on the outskirts of Cold Lake close to the base, Lions Park, Millennium Trail, schools & daycare! MAIN FLOOR UNIT: 2 bedrooms (larger bedroom with a 2 piece ensuite). Large livingroom, a dining area, kitchen, laundry, office nook and the main bathroom. BASEMENT UNIT: 2 bedrooms, den, kitchen+dining area, 4 piece bathroom and laundry. Many upgrades: SHINGLES AND ELECTRICAL UPDATES 2025, HOT WATER TANK REPLACED WITH UPSIZED BOILER 2025. Other updates over the years: Vinyl siding, flooring, most light fixtures. Double detached GARAGE. Concrete parking pad in front of the garage. Good sized lot!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 102.2

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Voir remarques, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux
Bâti en: 1966
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Stationnement pavé/en blocs de béton
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 102.2 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : Century 21 Lakeland Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-17 à 02:01

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

289 000 $

Prix affiché

286 753 $

342 373 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,94 %

Variation des prix (1 an)

20,07 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,34 %

Variation des prix (1 an)

14,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5019 62 Street, Cold Lake, AB, T9M 1T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5019 62 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5019 62 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 177,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

177,7mm

2050

206mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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