319 WATERTON Way, Cold Lake, AB, T8M 0L4

Gracieuseté de Beverley D Howarth de RE/MAX Platinum Realty, Teneah M Farris de RE/MAX Platinum Realty

No. MLS® E4466698

Maison À vendre à Cold Lake, Alberta

514 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

319 Waterton Way, Cold Lake, AB - Outdoor With Facade

319 Waterton Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room

319 Waterton Way, Cold Lake, AB - Indoor

319 Waterton Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

319 Waterton Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

319 Waterton Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room

319 Waterton Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

319 Waterton Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

319 Waterton Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

319 Waterton Way, Cold Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

319 Waterton Way, Cold Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

319 Waterton Way, Cold Lake, AB - Outdoor With Exterior

319 Waterton Way, Cold Lake, AB - Outdoor

319 Waterton Way, Cold Lake, AB - Outdoor With Body Of Water

319 WATERTON Way, Cold Lake, AB, T8M 0L4

514 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fully finished 2023 home—perfectly situated just a short walk from MD Park, the splash park, beach volleyball courts, and Kinosoo Beach. Step inside to the spacious foyer with a walk-in entry closet, then flow into an open-concept main floor featuring custom cabinetry, soft-close drawers, and a striking island. The living room is bright and inviting, anchored by an electric fireplace, while the dining area opens to a landscaped, fenced yard and deck.The primary suite is a true retreat—privately located on the upper level with in-floor heat, substantial closet space, and a spa-like ensuite featuring his-and-hers sinks, a soaker tub, and a tiled shower. Downstairs, slab heat keeps things comfortable in the spacious family room, two additional bedrooms, and a full bath. This home is now equipped with a fully installed solar panel system, adding energy efficiency and long-term cost savings. A/C, custom blinds throughout, and a heated garage, this home offers high-end living just minutes from the lake!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 140.47

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse, Voir remarques, Cuisinière à induction, Support mural pour télévision
Bâti en: 2023
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Équipement solaire
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Équipement solaire
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Chauffé
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 580.64 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 140.47 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : RE/MAX Platinum Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-25 à 15:13

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17,38 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 319 WATERTON Way, Cold Lake, AB, T8M 0L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 319 WATERTON Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 319 WATERTON Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 179,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

179,3mm

2050

207,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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