3006 WAYNE Way, Cold Lake, AB, T9M 1P8

Gracieuseté de Joanne Myhre Copeland de Coldwell Banker Lifestyle

No. MLS® E4456491

Maison À vendre à Cold Lake, Alberta

974 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3006 Wayne Way, Cold Lake, AB - Outdoor With Facade

3006 Wayne Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3006 Wayne Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3006 Wayne Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3006 Wayne Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3006 Wayne Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3006 Wayne Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

3006 Wayne Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3006 Wayne Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3006 Wayne Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3006 Wayne Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3006 Wayne Way, Cold Lake, AB - Photo Showing Other Room

3006 Wayne Way, Cold Lake, AB - Indoor With Fireplace

3006 Wayne Way, Cold Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3006 Wayne Way, Cold Lake, AB - Outdoor With Exterior

3006 Wayne Way, Cold Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

3006 Wayne Way, Cold Lake, AB - Outdoor With View

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3006 WAYNE Way, Cold Lake, AB, T9M 1P8

974 500 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Situated at the Top of The Hill in Red Fox Estates, this statuesque Walk Out Bungalow is what dreams are made of. With over 5200 sf of living space your only choice is where to sit to see the amazing City views.Positioned on the highest point on approximately 1.2 acre lot, exuding welcoming charm with its covered entry and numerous decks and patios to its inviting living spaces found within. This sophisticated grade entry home offers flair and elaborate finishes sure to please the most fastidious of buyers. With stunning curb appeal the front of the home is comprised of beautiful manicured landscaping that leads to a striking arched entry with stoned front patio area. The high ceilings make for a dramatic entrance into the formal living room, then guided through the homes' very open floor plan and to an elegant formal dining room that flanks the foyer and thru to a large, warm family eat in kitchen designed for entertaining with your choice between access to a back patio living area.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 238.2

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Spa
Bâti en: 2003
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Bar, Terrasse, Parc à chien clôturé, Salle d'exercice, Spa, Stationnement - en surplus, Patio, VR Espace de rangement, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Minibar, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Bar, Terrasse, Parc à chien clôturé, Salle d'exercice, Spa, Stationnement - en surplus, Patio, VR Espace de rangement, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Minibar, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Accès avant, Chauffé, Isolé, Surdimensionné, Stationnement pour VR, Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Coteau, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Cadre privé, Vue sur la ville
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 5099.04 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Coteau, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Cadre privé, Vue sur la ville
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied à flanc de colline
Superficie habitable (approx): 238.2 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : Coldwell Banker Lifestyle

Dernière mise à jour des données le 2025-12-15 à 21:06

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Emplacement de 3006 WAYNE Way, Cold Lake, AB, T9M 1P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3006 WAYNE Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3006 WAYNE Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 177,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 205,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

177,3mm

2050

205,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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