#2 1501 8 Ave, Cold Lake, AB, T9M 1C9

Gracieuseté de Rob L Hippisley de Royal Lepage Hometown Real Estate

No. MLS® E4448099

Maison en rangée À vendre à Cold Lake, Alberta

278 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

#2 1501 8 Ave, Cold Lake, AB - Outdoor With Facade

#2 1501 8 Ave, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room

#2 1501 8 Ave, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

#2 1501 8 Ave, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

#2 1501 8 Ave, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

#2 1501 8 Ave, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room

#2 1501 8 Ave, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

#2 1501 8 Ave, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

#2 1501 8 Ave, Cold Lake, AB, T9M 1C9

278 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern 2-Bedroom Townhome Stylish, Spacious & Steps from the Water! Welcome to this beautifully designed modern townhome just a short walk from the marina! Featuring 2 spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, this home is perfect for comfort and privacy. Enjoy an open-concept main floor highlighted by a stunning 3-sided fireplace, ideal for cozy evenings and entertaining guests. The bright and airy layout flows seamlessly from the living room to the dining area and contemporary kitchen. Finished basement and a single attached garage for convenience and extra storage.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 126.35

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2009
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Eau chaude au gaz naturel
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Eau chaude au gaz naturel
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Site plat, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Aucune clôture
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 150 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Paysagement/déneigement
Points d'intérêt du site: Site plat, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Aucune clôture
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 126.35 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60

Dernière mise à jour des données le 2025-12-01 à 18:26

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Note :

Commentaires :

Rob Hippisley

Sales Representative/Associate Broker Royal LePage Hometown Real Estate *

Mobile :780.645.1532

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Emplacement de #2 1501 8 Ave, Cold Lake, AB, T9M 1C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au #2 1501 8 Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au #2 1501 8 Ave , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 179,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

179,3mm

2050

207,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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