1719 Crestview Way, Cold Lake, AB, T9M 0L8

Gracieuseté de Megan Juszczyk de Royal Lepage Northern Lights Realty, Cori Ferguson de Royal Lepage Northern Lights Realty

No. MLS® E4464004

Maison À vendre à Cold Lake, Alberta

569 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 489K $ - 595K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1719 Crestview Way, Cold Lake, AB - Outdoor With Facade

1719 Crestview Way, Cold Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1719 Crestview Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1719 Crestview Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1719 Crestview Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1719 Crestview Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1719 Crestview Way, Cold Lake, AB - Indoor

1719 Crestview Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1719 Crestview Way, Cold Lake, AB - Indoor With Storage

1719 Crestview Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1719 Crestview Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1719 Crestview Way, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Office

1719 Crestview Way, Cold Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1719 Crestview Way, Cold Lake, AB - Outdoor

1719 Crestview Way, Cold Lake, AB, T9M 0L8

569 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into this Bayrock-built home in desirable Aspen Ridge. Ideally located near schools, parks, and walking trails, this impressive home offers an open-concept layout with plenty of natural light. The main living area with gas fireplace connects seamlessly to the dining room and kitchen. The beautiful white kitchen includes a gas range, quartz countertops, large island, corner pantry, and clean modern finishes. The main floor also includes two bedrooms, a four-piece bathroom, and dedicated laundry room. Upstairs, the spacious primary suite has heated floors throughout; a walk-in closet; and a five-piece ensuite with custom tile shower with rain head, separate temperature controls, and built-in bench. The fully finished basement also has in-floor heat, a large family room, two bedrooms, and a four-piece bathroom. The heated triple car garage offers four convenient access points & H/C taps with basin. Outside, enjoy a deck with privacy wall, dog run, garden boxes, & established trees. Act now on this home!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 144.13

Caractéristiques :

Accès routier: Béton
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Rideaux, Chauffage de garage
Bâti en: 2019
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Parc à chien clôturé, Isolation - Mise à jour, Maison sans fumée, Plafond voûté, Voir remarques, Système d'aspirateur préinstallé, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Parc à chien clôturé, Isolation - Mise à jour, Maison sans fumée, Plafond voûté, Voir remarques, Système d'aspirateur préinstallé, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Raccordement extérieur pour gaz naturel (poêle), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Lot boisé, Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 593.65 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Lot boisé, Voir remarques
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 144.13 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 22:57

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Note :

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Megan Juszczyk

Real Estate Agent Royal LePage Northern Lights Realty *

Mobile :780.545.5454

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Cori Ferguson

Sales Representative Royal LePage Northern Lights Realty *

Mobile :780.813.7443

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

569 000 $

Prix affiché

488 980 $

595 280 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,79 %

Variation des prix (1 an)

20,23 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,18 %

Variation des prix (1 an)

15,08 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1719 Crestview Way, Cold Lake, AB, T9M 0L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1719 Crestview Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1719 Crestview Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 178,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

178,7mm

2050

206,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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