82 Ridge View Place, Cochrane, AB, T4C 0P6

No. MLS® A2274936

Maison À vendre à South Ridge, Cochrane, Alberta

1 025 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 851K $ - 1.0M $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

82 Ridge View Place, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

82 Ridge View Place, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

82 Ridge View Place, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

82 Ridge View Place, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

82 Ridge View Place, Cochrane, AB - Indoor With Fireplace

82 Ridge View Place, Cochrane, AB - Indoor

82 Ridge View Place, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

82 Ridge View Place, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

82 Ridge View Place, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

82 Ridge View Place, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

82 Ridge View Place, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

82 Ridge View Place, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

82 Ridge View Place, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

82 Ridge View Place, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

82 Ridge View Place, Cochrane, AB - Outdoor With View

82 Ridge View Place, Cochrane, AB - Outdoor

82 Ridge View Place, Cochrane, AB - Other

82 Ridge View Place, Cochrane, AB, T4C 0P6

1 025 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located near the very end of one of Cochrane’s most desirable streets, this exceptional 2012 built walkout home offers 2,571 sq. ft. above grade plus a fully finished walkout basement, backing directly onto a treed Environmental Reserve with NO NEIGHBOURS BEHIND. With direct access to the pathway system and miles of scenic walking paths leading toward the Bow River, this setting delivers privacy, nature, and lifestyle rarely found together.The home offers a welcoming sense of arrival with a covered front porch and an oversized garage featuring high ceilings, built-in cabinetry, and shelving. Inside, the open-concept main floor showcases 9’ ceilings, designer maple flooring, and a spacious living room anchored by a gas fireplace with mantle. The U-shaped kitchen is both elegant and functional, featuring granite countertops, a large island, Stainless Steel appliances, a gas cooktop, and a BBQ gas line, perfect for entertaining. A dedicated mudroom adds everyday convenience.Upstairs, a large bonus room with an electric fireplace separates the children’s wing from the primary retreat. The primary bedroom enjoys peaceful, treed views and features a luxurious ensuite with his & hers granite vanities, soaker tub, separate shower. The main bath offers double under-mount sinks, granite countertops. Secondary bedrooms are generous in size, one with corner windows and a walk-in closet. A tiled laundry room with cabinetry and a double-sided linen closet completes the upper level.The fully finished walkout basement features 9’ ceilings, a comfortable recreation/lounge area, a 4th bedroom, and a full bathroom, providing excellent flexibility for guests or growing families. Additional highlights include a dual-zone furnace, two air-conditioning units, central vacuum rough-in.Outdoor living is equally impressive with a large deck, incredible views, a walkout-level patio with brick walkway, landscaped yard, outdoor shed, and a high-end 2020 Hot Spring hot tub, perfectly positioned to enjoy the surrounding natural beauty year-round.This is a rare opportunity to own a walkout home with privacy, views, and direct access to nature in one of Cochrane’s most coveted locations.

Inclusions: Hot Spring Hot Tub, Outdoor Shed, TV Wall Mount(s), Central Vacuum Rough-In, Garage Door Opener, Garage Control(s), Cabinet in Garage, Electric Fireplace in Bonus Room, 2 x Air Conditioners

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2577.69

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5046.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2577.69 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 025 000 $

Prix affiché

851 226 $

1 036 276 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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