68 Morgan Street, Cochrane, AB, T4C 2R6

No. MLS® A2268519

Maison À vendre à Cochrane West, Cochrane, Alberta

680 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 635K $ - 758K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

68 Morgan Street, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

68 Morgan Street, Cochrane, AB - With Exterior

68 Morgan Street, Cochrane, AB - Outdoor With Exterior

68 Morgan Street, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

68 Morgan Street, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

68 Morgan Street, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

68 Morgan Street, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

68 Morgan Street, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

68 Morgan Street, Cochrane, AB - Indoor With Fireplace

68 Morgan Street, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

68 Morgan Street, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

68 Morgan Street, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

68 Morgan Street, Cochrane, AB - Indoor With Storage

68 Morgan Street, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

68 Morgan Street, Cochrane, AB - Outdoor

68 Morgan Street, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

68 Morgan Street, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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68 Morgan Street, Cochrane, AB, T4C 2R6

680 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful, fully finished two-storey home, perfectly tucked away in one of Cochrane’s most desirable neighbourhoods and BACKING ONTO A PEACEFUL GREENSPACE. From the moment you walk in, you will feel the warmth and comfort this home offers. The spacious front entry flows into a bright, open living room with a cozy gas fireplace, the perfect spot to unwind after a long day. The layout is open and functional, with a modern kitchen featuring clean finishes, plenty of counter space, and a dining area filled with natural light and gorgeous views of the greenspace behind. From here, you can head out to the backyard, a great space with room for the kids to play, summer BBQs, and relaxing evenings spent outdoors on the deck. Upstairs, you will find two generous bedrooms, a beautiful primary suite with a walk-in closet and spa-like ensuite, plus a bonus room that’s perfect for movie nights or a play area. Convenient upstairs laundry keeps everything within easy reach. The fully finished basement adds even more space, with a cozy family room, another bedroom, a full bath, and plenty of storage. The attached garage has lots of room for vehicles and extra storage, plus a handy side-door access to the yard. This home truly checks all the boxes, modern, family-friendly, and in a location that backs onto a greenspace. Come see for yourself why life in Cochrane feels just right. Book your private showing today, you will fall in love with this home!

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2091.12

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3744.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2091.12 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

680 000 $

Prix affiché

635 068 $

758 249 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,2 %

Variation des prix (1 an)

45,62 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

45,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 68 Morgan Street, Cochrane, AB, T4C 2R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 68 Morgan Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 68 Morgan Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 205 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

205mm

2050

222,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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