64 Fireside Common, Cochrane, AB, T4C 3H9

No. MLS® A2254435

Maison À vendre à West Ridge, Cochrane, Alberta

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

64 Fireside Common, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

64 Fireside Common, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

64 Fireside Common, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

64 Fireside Common, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

64 Fireside Common, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

64 Fireside Common, Cochrane, AB - Indoor

64 Fireside Common, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

64 Fireside Common, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

64 Fireside Common, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

64 Fireside Common, Cochrane, AB - Indoor With Storage

64 Fireside Common, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Basement

64 Fireside Common, Cochrane, AB - Outdoor

64 Fireside Common, Cochrane, AB, T4C 3H9

649 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the Montay in Cochrane’s Fireside community, offering 2,021 sq. ft. of living space with 4 bedrooms and 2.5 bathrooms. This home combines modern design with thoughtful upgrades that make day-to-day living easy. The main floor is anchored by a bright, open kitchen with quartz countertops, shaker cabinetry in Mistral with ebony wipe, a Blanco Silgranit sink in coal black, and a Boardwalk white matte backsplash. The island adds both seating and workspace, while the walk-through pantry and mudroom provide smart storage solutions. The connected dining, living, and great room spaces create the perfect setting for gatherings. Upstairs, the primary suite features a walk-in closet and private ensuite. Three additional bedrooms, a full bathroom, a versatile loft, and upper laundry complete the floor. Interior finishes include Cozy White luxury vinyl plank, Off Shore carpet, and an Origami White palette accented by fawn-stained railing. This home is built with flexibility in mind, featuring a side entry with basement rough-ins, a 9’ foundation, railing upgrades, and gas lines to both the range and BBQ. A double garage and rear lane access add convenience. Fireside is one of Cochrane’s most connected communities, known for its schools, local shops, and endless pathways that weave through parks and natural spaces. It’s a neighborhood designed for families and outdoor lifestyles, with quick access to Calgary and the mountains. Area size was calculated by applying the RMS to the blueprints provided by the builder.

Inclusions: Refrigerator, Stove, Range Hood, Dishwasher, Built in Microwave

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2021.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3426.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2021.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-MX
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 64 Fireside Common, Cochrane, AB, T4C 3H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64 Fireside Common , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64 Fireside Common , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 224,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,6mm

2050

224,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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