468 Rivercrest View, Cochrane, AB, T4C 3C7

No. MLS® A2215558

Maison À vendre à River Heights, Cochrane, Alberta

779 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

468 Rivercrest View, Cochrane, AB - Outdoor

468 Rivercrest View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

468 Rivercrest View, Cochrane, AB - Indoor

468 Rivercrest View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

468 Rivercrest View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

468 Rivercrest View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

468 Rivercrest View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

468 Rivercrest View, Cochrane, AB - Photo Showing Other Room

468 Rivercrest View, Cochrane, AB - Indoor With Storage

468 Rivercrest View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

468 Rivercrest View, Cochrane, AB, T4C 3C7

779 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover Exceptional Living at 468 Rivercrest View. Another Signature Home by 3D Development LTD. Step into something truly special with this brand new 2 storey residence from 3D Development Ltd. A builder quickly making waves in Rivercrest for their innovative designs and quality craftsmanship With an expansive 2,765 sq. ft. of refined living space, this home blends upscale features, smart functionality, and timeless style in a way that’s hard to match. The main level is a showcase of thoughtful design. A welcoming front den offers versatility as a home office or guest retreat, while the striking foyer leads you into a bright, open-concept layout. The kitchen is a true showstopper featuring premium stainless steel appliances including a gas range, an oversized island perfect for hosting, and a rare butler’s pantry that elevates both form and function. The spacious living room, anchored by a sleek gas fireplace, flows seamlessly into the dining/eating area for effortless entertaining or cozy family dinners.Upstairs, you’ll find a layout that goes beyond the ordinary. The primary suite is a serene retreat with a spa like ensuite boasting dual vanities, a deep soaker tub, and a large walk-in closet. One of the other three additional bedrooms enjoys its own private ensuite and is ideal for multigenerational living or guests. While the remaining bedrooms share a beautifully appointed full bath. A generous bonus room overlooking the foyer completes the upper floor, offering space for play, work, or relaxation. Additional highlights include a side entrance to the bright, undeveloped basement perfect for future customization, and a double attached garage. And with a touch more square footage than its neighboring counterpart at 460 Rivercrest View, not to mention that coveted butler’s spice pantry, this home delivers exceptional value and lifestyle without compromise. Estimated completion: Summer 2025. Your next chapter in Rivercrest starts here! You don’t want to miss this opportunity to own a home that truly stands out.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2765.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Ventilateur refoulant, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Terrain de jeux, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée, Baignoire profonde, Éclairage sur rail, Plafond(s) de type plateau, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4428.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2765.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Landan Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 468 Rivercrest View, Cochrane, AB, T4C 3C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 468 Rivercrest View , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 468 Rivercrest View , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 223,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,2mm

2050

223,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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