453 River Heights Drive, Cochrane, AB, T4C 0J3

No. MLS® A2278877

Visite libre

Maison À vendre à South Ridge, Cochrane, Alberta

650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

453 River Heights Drive, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

453 River Heights Drive, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

453 River Heights Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

453 River Heights Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

453 River Heights Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

453 River Heights Drive, Cochrane, AB - Indoor

453 River Heights Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

453 River Heights Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

453 River Heights Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

453 River Heights Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

453 River Heights Drive, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

453 River Heights Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Garage

453 River Heights Drive, Cochrane, AB - Outdoor With View

Visites libres

sam 07 mars 2026 13h00 - 15h00

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

453 River Heights Drive, Cochrane, AB, T4C 0J3

650 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 453 River Heights Drive, a thoughtfully designed family home offering just over 2,000 sq. ft. of refined living space, paired with high-end comfort features and exceptional outdoor enjoyment.The main floor is both functional and welcoming, featuring a private home office, a bright open-concept layout, and heated tile floors in the kitchen, entry, and all bathrooms—perfect for year-round comfort. The kitchen anchors the space and flows effortlessly into the dining and living areas, making it ideal for everyday living and entertaining alike.Upstairs, you’ll find three generous bedrooms, including a relaxing primary retreat complete with a steam shower ensuite. A spacious bonus room with a future bar rough-in adds flexibility—whether you envision a media room, games space, or second lounge.The undeveloped basement offers impressive 9’ ceilings and hydronic in-floor heating, providing a warm and versatile canvas to create additional living space tailored to your needs. The in-floor heated garage with floor drain delivers practical convenience through all seasons.Outside, the property truly stands out. Enjoy a 25’ x 14’ deck, stamped concrete patio and walkways, a private putting green, artificial turf front yard, and a beautifully treed backyard designed for low maintenance and maximum enjoyment.Additional features include central air conditioning, a whole-home boiler heating system, and scenic views of Cochrane Hill from the front of the home. Ideally located close to schools, pathways, and the Spray Lakes Recreation Centre, this home offers the perfect balance of comfort, lifestyle, and location.A well-rounded opportunity for today’s buyer seeking quality, space, and long-term value—book your private showing today.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2001.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Garde-manger, Voir remarques, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Chaudière, Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4176.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2001.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.