44 Riviera Way, Cochrane, AB, T4C 0W9

No. MLS® A2289909

Maison en rangée À vendre à South Ridge, Cochrane, Alberta

827 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Riviera Way, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

44 Riviera Way, Cochrane, AB - Outdoor With View

44 Riviera Way, Cochrane, AB - Outdoor With Body Of Water With View

44 Riviera Way, Cochrane, AB - With Exterior

44 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

44 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

44 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

44 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

44 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

44 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

44 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

44 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

44 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor With Storage

44 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

44 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

44 Riviera Way, Cochrane, AB - Outdoor With Exterior

44 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Garage

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44 Riviera Way, Cochrane, AB, T4C 0W9

827 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Immerse yourself in nature with this stunning Jayman built property backing directly onto the Bow River, offering unobstructed views and direct access to the scenic pathway system. From the moment you step into the bright, sun filled foyer, you’ll appreciate the thoughtful design and exceptional attention to detail throughout. Pride of ownership shows as soon as you walk through the front door. The chef inspired kitchen features granite countertops, an oversized island perfect for entertaining, built in oven and microwave, gas stove with hood fan, high end stainless steel appliances and all new hardware on the kicthen cupboards and drawers. The open concept kitchen seamlessly flows into the dining area, which opens onto a raised vinyl wrapped deck ideal for summer BBQs and evening drinks overlooking the river. The spacious living room invites you to unwind beside the cozy gas fireplace adorned with a 200 year old barn wood mantle, barn wood panels and stacked stone surround. While upstairs you’ll find three generously sized bedrooms, a full guest bath with closet, and a beautiful primary retreat with gorgeous views complete with a large walk in closet and a luxurious ensuite featuring double vanities, a glass walk in shower, and a deep soaker tub where you can relax while enjoying peaceful river views. Conveniently the spacious upper floor laundry adds everyday ease with views of the nature reserve to the south of the home. The upper level also has a spacious walk in linen closet. The fully finished walkout basement expands your living space with a stylish sitting area with updated vinyl plank flooring (2022), 4 piece bathroom with updated luxury vinyl plank flooring, wet bar, built-in wine rack, custom cabinetry, and a high end wine fridge. The family room/game room opens onto a private patio and green space. With a fully finished double attached garage with epoxy flooring, additional storage, and truly one-of-a-kind riverfront views, this exceptional home offers the perfect blend of luxury, comfort, and lifestyle! All updates include: hardwood flooring refinished in 2025, luxury vinyl flooring in basement, upper level & bathrooms completed in 2022, the fridge, washer & dryer were all replace in 2022, all new paint throughout the home was also completed in 2022. The furnace and HWT are original and are serviced annually. Book a showing today at this beautiful river front property!

Inclusions: window coverings, Garage items: stand up freezer, blue tire rack & wallstorage racks for garden tools

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2040.60

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Maçonnerie, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Commun, Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3079.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 600 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2040.60 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-MX
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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