43 Heritage Hill, Cochrane, AB, T4C 0L4

No. MLS® A2306785

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Heritage Hill, Cochrane, Alberta

650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 579K $ - 705K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

43 Heritage Hill, Cochrane, AB - Outdoor

43 Heritage Hill, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

43 Heritage Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

43 Heritage Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

43 Heritage Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

43 Heritage Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

43 Heritage Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

43 Heritage Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

43 Heritage Hill, Cochrane, AB - Indoor With Storage

43 Heritage Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

43 Heritage Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

43 Heritage Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

43 Heritage Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

43 Heritage Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

43 Heritage Hill, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

43 Heritage Hill, Cochrane, AB - Outdoor With Exterior

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43 Heritage Hill, Cochrane, AB, T4C 0L4

650 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Heritage Hills is one of those communities families move into and stay in. It’s quiet, elevated, full of pathways and parks, and you’ve got that small-town Cochrane feel while still being an easy drive into the city. It’s the kind of neighbourhood where kids are out riding bikes, and you actually get to know your neighbours. This home fits right into that lifestyle. With just over 2,300 sq ft above grade, it gives you the space you need now, and the flexibility to grow into later.The main floor is open and easy to live in. The kitchen sits at the center with a large island and plenty of storage, flowing right into the dining area and living room, so everything feels connected. There’s a gas fireplace for those colder nights, and a front den that works well as a home office, playroom, or even a guest space depending on what you need. Upstairs is where this home really works for a family. You’ve got three good-sized bedrooms, upper laundry, and a bonus room with vaulted ceilings that gives you a ton of extra space. Whether that becomes a movie room, a hangout spot for the kids, or just a second living area—it’s one of those rooms you’ll use every day. The basement is partially finished, with some of the framing already done, so you’re not starting from scratch. It’s a solid opportunity to build it out exactly how you want, without taking on a full renovation right away. Out back, the yard has a natural slope to it. For some, that’s a design opportunity—but for a family, it can be a lot of fun. In the winter, it turns into your own built-in sledding hill, and in the warmer months you’ve got the chance to create something really unique with tiered landscaping or a custom setup. One feature that doesn’t always get talked about, but matters, is the garage. The ceilings are tall, and there’s a built-in mezzanine, which gives you a ton of extra storage space without taking away from your parking. It’s ideal for seasonal gear, bins, or anything you don’t want crowding the house. This is a home that gives you space, flexibility, and a setting that just makes sense for a growing family.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2329.62

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Lustre, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5285.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2329.62 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

650 000 $

Prix affiché

579 232 $

705 152 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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