415 Rivercrest Boulevard, Cochrane, AB, T4C 2V1

No. MLS® A2294206

Visite libre

Maison À vendre à River Heights, Cochrane, Alberta

759 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

415 Rivercrest Boulevard, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

415 Rivercrest Boulevard, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

415 Rivercrest Boulevard, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

415 Rivercrest Boulevard, Cochrane, AB - Indoor

415 Rivercrest Boulevard, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

415 Rivercrest Boulevard, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

415 Rivercrest Boulevard, Cochrane, AB - Indoor With Storage

415 Rivercrest Boulevard, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

415 Rivercrest Boulevard, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

415 Rivercrest Boulevard, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

415 Rivercrest Boulevard, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

415 Rivercrest Boulevard, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

415 Rivercrest Boulevard, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Office

415 Rivercrest Boulevard, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

415 Rivercrest Boulevard, Cochrane, AB - Outdoor

Visites libres

sam 28 mars 2026 13h00 - 15h00

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415 Rivercrest Boulevard, Cochrane, AB, T4C 2V1

759 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This former show home in the desirable community of Rivercrest in Cochrane has been meticulously maintained and thoughtfully upgraded in recent years, offering a true turnkey property with features rarely found in homes in the area. The home includes central air conditioning, an integrated whole-home speaker system with individual volume controls on both the main and upper floors, a LifeBreath fresh air exchange system integrated with the HVAC, Hunter Douglas push-button lift blinds throughout, and has been kept smoke-free since new.The main floor welcomes you with a spacious front entry, durable luxury vinyl plank flooring, a neutral colour palette, and pot lighting that creates a warm and inviting feel throughout the space. The kitchen is well appointed with quartz countertops, a large island with a built-in wine fridge, two-tone cabinetry, under-cabinet lighting, a gas cooktop, stainless steel appliances, and a convenient walk-through pantry connecting directly to the mudroom and garage for easy grocery unloading. The dining area comfortably accommodates a full-size table for entertaining, while the living room is anchored by a tiled gas fireplace. Also on the main floor is a built-in office nook, a two-piece bathroom, and a mudroom with direct access to the garage.Upstairs, a generous bonus room provides a versatile second living space ideal for a media room or family lounge, with a TV wall mount already in place. The primary bedroom easily accommodates a king-size bed and features a walk-in closet and a five-piece ensuite with dual sinks and a custom tiled shower. Two additional bedrooms are served by a five-piece main bathroom with dual sinks and a soaker tub, and a dedicated laundry room completes the upper level for added convenience.The fully developed basement adds valuable living space with a huge bedroom that works well for guests, a home office, or a growing family. Just outside the bedroom is a walk-in closet that helps keep the bedroom layout open and functional. The lower level also includes an entertainment lounge with pot lighting, a built-in media unit pre-wired for shelf lighting, and an electric heated LED fireplace, creating a comfortable area for relaxing or hosting movie nights. Framing and rough-in for a future three-piece bathroom are already in place, providing an easy opportunity to add additional functionality. The home is also electrically outfitted for a backyard hot tub hookup.Outside, the fully landscaped front and backyard include underground sprinkler systems for easy maintenance. One side of the fencing has already been installed and carries a lifetime warranty. This well cared for property combines thoughtful upgrades, practical layout, and modern features in a highly sought-after Cochrane community.

Inclusions: Blinds, valences, one t.v mount in bonus room

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2087.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Électrique, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Isolé
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4099.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2087.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CNC Properties

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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