4-604 Griffin Road WEST, Cochrane, AB, T4C 1X2

No. MLS® A2305404

Visite libre

Maison en rangée À vendre à Glenbow, Cochrane, Alberta

420 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 390K $ - 465K $

1+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4-604 Griffin Road West, Cochrane, AB - Outdoor

4-604 Griffin Road West, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4-604 Griffin Road West, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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4-604 Griffin Road West, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4-604 Griffin Road West, Cochrane, AB - Indoor With Fireplace

4-604 Griffin Road West, Cochrane, AB - Indoor

4-604 Griffin Road West, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4-604 Griffin Road West, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Garage

4-604 Griffin Road West, Cochrane, AB - Outdoor With View

4-604 Griffin Road West, Cochrane, AB - Other

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Visites libres

ven 17 juil 2026 17h00 - 19h00
sam 18 juil 2026 11h00 - 13h00
mer 22 juil 2026 16h00 - 18h00

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4-604 Griffin Road WEST, Cochrane, AB, T4C 1X2

420 000 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE FRIDAY 17th 5pm to 7pm and Saturday 18th 11 to 1 Welcome to easy, elevated living in the heart of Cochrane where charm, comfort, and convenience come together beautifully. This meticulously maintained bungalow style condo offers a warm and inviting space that truly feels like home from the moment you walk through the door. Step inside to find a thoughtful layout, beginning with a versatile office or den just off the front entrance, perfect for working from home, enjoying a quiet morning coffee, or creating your own cozy reading nook. The main living area is filled with natural warmth, highlighted by beautiful hardwood floors and a charming fireplace that anchors the space and invites you to relax and unwind. The kitchen features both style and durability, while the open flow makes everyday living and entertaining feel effortless. Just off the living room, you’ll find a bright and inviting sunroom, an ideal space to enjoy your morning coffee, or unwind with a book. Thoughtful comforts continue throughout the home, including ceiling fans in both the living room and the spacious primary bedroom for added comfort and airflow. The fully finished basement extends your living space in all the right ways, offering an additional room that provides even more options for every day use. Whether you’re hosting, working, or simply needing extra room, this lower level provides flexibility to suit your lifestyle. The home has been exceptionally cared for, including a well-maintained furnace and two hot water tanks (approximately 2 and 4 years old), giving you added peace of mind. What truly sets this home apart is its unbeatable location. Just steps from downtown Cochrane, you can enjoy the ease of walking to local shops, grocery stores, cafés, and everyday essentials. Spend your evenings strolling along the picturesque Bow River pathways, taking in the natural beauty that makes Cochrane so special. Everything you need is not just close by, it’s part of your daily lifestyle. Whether you’re looking to downsize, or simply enjoy low-maintenance living without sacrificing comfort or location, this home offers the perfect blend of practicality and charm in one of Cochrane’s most walkable and desirable areas. Book your showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 919.42 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine
Chambres : 1+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3104.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 495 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 919.42 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-MD
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

420 000 $

Prix affiché

389 799 $

465 407 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 4-604 Griffin Road WEST, Cochrane, AB, T4C 1X2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 4-604 Griffin Road WEST, Cochrane, AB, T4C 1X2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

139 360.26 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.03 %

Certificat d'études universitaires

1.26 %

Diplômes d'études universitaires

27.86 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.67 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.08 %

À bicyclette

0.41 %

Par tout autre moyen

4.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.96 %

Maisons

96.04 %

Achat ou location

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Données démographiques de 4-604 Griffin Road WEST, Cochrane, AB, T4C 1X2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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4-604 Griffin Road WEST, Cochrane, AB, T4C 1X2

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