206 Riviera View, Cochrane, AB, T4C 0Z1

No. MLS® A2301191

Maison À vendre à South Ridge, Cochrane, Alberta

859 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 732K $ - 874K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

206 Riviera View, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

206 Riviera View, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

206 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

206 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

206 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor With Fireplace

206 Riviera View, Cochrane, AB - Photo Showing Other Room

206 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

206 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

206 Riviera View, Cochrane, AB - Outdoor With View

206 Riviera View, Cochrane, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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206 Riviera View, Cochrane, AB, T4C 0Z1

859 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

WELCOME TO RIVIERA — WHERE LUXURY, NATURE, AND MODERN LIVING COME TOGETHER.Situated on a desirable pie-shaped lot in one of Cochrane's most sought-after communities, this stunning fully developed home offers over-the-top upgrades, exceptional craftsmanship, and a lifestyle that's hard to match. From the moment you step inside, you'll be captivated by the grand open-to-below foyer, soaring windows, exposed ceiling beams, and abundance of natural light. The thoughtfully designed main floor features a dedicated home office, elegant feature walls, and an inviting open-concept layout perfect for everyday living and entertaining. The chef-inspired kitchen is the heart of the home, showcasing upgraded appliances, a gas cooktop with range hood, quartz countertops, an oversized island, and designer finishes throughout. The adjoining living room is equally impressive, anchored by a floor-to-ceiling stone fireplace that creates a warm and sophisticated gathering space. Upstairs, you'll find a spacious bonus room, three generously sized bedrooms, and a luxurious primary retreat designed for relaxation. Enjoy your own private fireplace, automated blinds, tinted windows, a spa-inspired 5-piece ensuite with soaker tub and tiled shower, and a walk-through closet complete with custom organizers and a stylish barn door. The professionally finished basement elevates entertaining to the next level with 9-foot ceilings, a wet bar with bar fridge, custom beam details, and a spacious theatre room perfect for movie nights, game days, or hosting family and friends. Step outside and discover your own backyard oasis. The west-facing yard has been professionally landscaped and features an expansive composite deck with glass railings spanning the back of the home, a beautiful pergola-covered seating area, and a stunning stone fire pit. Enjoy peaceful evenings, breathtaking sunsets, and peek-a-boo river views, with mature privacy to come as the surrounding trees continue to grow. Additional highlights include central air conditioning, Nest Smart Home integration, multiple custom feature walls, and countless thoughtful upgrades throughout. Located just steps from scenic river pathways and nature trails, and minutes from Spray Lakes Recreation Centre, residents enjoy access to swimming, skating, climbing, pickleball, basketball courts, soccer fields, and the popular summer Farmers' Market. This exceptional Riviera home offers the perfect blend of luxury, comfort, technology, and outdoor living. A rare opportunity in an incredible location.

Inclusions: Window Coverings, Garage Heater, Climbing Wall, All Lighting Fixtures, Built-In Shelves, TV Wall Mount(s), Nest Camera Outside, Vivent Security System (unmonitored), Curtains, Attached Beams throughout, Shelving above Bar in Basement, Automatic Blinds in Master, Barn door with Attachments

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2260.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du foyer: Gaz, Allumage au gaz, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Foyer, Éclairage
Caractéristiques intérieures: Bar sans évier, Plafonds hauts, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4444.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2260.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

859 900 $

Prix affiché

731 685 $

873 607 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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44,63 %

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Emplacement de 206 Riviera View, Cochrane, AB, T4C 0Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 206 Riviera View, Cochrane, AB, T4C 0Z1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

170 536.62 $

Nombre moyen d'enfants

1.89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.55 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.58 %

Certificat d'études universitaires

1.28 %

Diplômes d'études universitaires

33.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.28 %

En transport en commun

1.92 %

À pied

1.47 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.59 %

Maisons

98.41 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

Niveau d'éducation

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