203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB, T4C 0N1

No. MLS® A2295000

Copropriété À vendre à Towers Trail, Cochrane, Alberta

460 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 423K $ - 515K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB - Outdoor With Balcony With Facade

203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB - Outdoor With View

203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB - Outdoor With Balcony

203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB - Indoor

203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB - Photo Showing Other Room With Fireplace

203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB - With Fireplace

203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB - Indoor With Storage

203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB - Other

203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Garage

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203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB, T4C 0N1

460 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Lofts on the Bow, Cochrane’s gold standard for 55+ adult living. Proudly offered by the original owner, this is currently the only unit available in the building. Just across from the Bow River, this beautifully designed concrete building is inspired by alpine architecture, featuring a striking blend of stone masonry, timber accents, and expansive glass, along with in-floor heating throughout. Upon entering, you are greeted by open balconies and a grand maple staircase, creating an impressive sense of arrival as it opens to the amenities beyond. The building offers numerous thoughtfully designed common areas with chateau-esque furnishings throughout, providing inviting places to gather, connect, and relax. This 2nd-floor end unit features a unique single-level floor plan, exclusive within the building and offering a rare third window that brings in additional natural light. With 9' ceilings and an open design, the home feels bright and airy. The layout (Virtually Staged) places the bedrooms and bathrooms on opposite sides of the unit, enhancing both privacy and flow, with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with a walk-in closet. A dedicated laundry space with stacked washer and dryer adds everyday convenience. The kitchen is finished with stainless steel appliances, granite countertops, a breakfast bar, a deep pantry, maple cabinetry, and under-cabinet lighting, blending style and function. Additional features include multi-directional blinds and optional air conditioning already installed for year-round comfort. The unit is also pre-wired for a home theatre system. As an exterior end unit, you benefit from added privacy along with direct proximity to the stairwell, providing convenient access for groceries or quick entry into the building. Step outside onto your private balcony with northeast views of St. Peters Church, the Bow River, and the soccer fields, complete with a built-in storage locker. It’s not uncommon to spot deer grazing in the fields nearby, adding to the peaceful setting. The unit also includes a titled underground parking stall, ideally positioned as an end stall for added ease when parking and maneuvering, along with an additional storage cage in the parkade. There is also plenty of additional surface parking available for owners and visitors. Enjoy an amenity-rich lifestyle, including a fully stocked community kitchen and large banquet hall, an open billiards room, a central south-facing courtyard backing onto a nature reserve with a stone fireplace, barbecue, pergolas, and benches, a flex/games room, fitness centre, a coffee bar and sitting area on the 2nd floor, a library on the 3rd floor with river views, a quiet loft lounge on the 4th floor, multiple guest suites, and a convenient car wash bay. Additional conveniences include short-term RV parking, perfect for unloading and settling in after long trips. This is not just another place to live, but a completely different way to live.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1017.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Stationnement étagé, Au propriétaire
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Cour, Jardin, Barbecue au gaz, Éclairage, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 2+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
Dimensions du terrain : 1035.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 654 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Entretien intérieur, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton, Bois rond, Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1017.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-MD
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Hope Street Real Estate Corp.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

460 000 $

Prix affiché

423 108 $

515 088 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB, T4C 0N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 203-77 George Fox Trail, Cochrane, AB, T4C 0N1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

151 944.13 $

Nombre moyen d'enfants

1.86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.01 %

Certificat d'études universitaires

2.08 %

Diplômes d'études universitaires

29.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.76 %

En transport en commun

0.08 %

À pied

0.81 %

À bicyclette

0.1 %

Par tout autre moyen

5.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.5 %

Maisons

81.5 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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