166 Fireside Bend, Cochrane, AB, T4C 0V7

No. MLS® A2276377

Visite libre

Maison À vendre à West Ridge, Cochrane, Alberta

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 596K $ - 726K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

166 Fireside Bend, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

166 Fireside Bend, Cochrane, AB - Outdoor

166 Fireside Bend, Cochrane, AB - Outdoor With Exterior

166 Fireside Bend, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

166 Fireside Bend, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

166 Fireside Bend, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

166 Fireside Bend, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

166 Fireside Bend, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

166 Fireside Bend, Cochrane, AB - Indoor

166 Fireside Bend, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

166 Fireside Bend, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

166 Fireside Bend, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

166 Fireside Bend, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

166 Fireside Bend, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

166 Fireside Bend, Cochrane, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

Visites libres

dim 11 janv 2026 13h00 - 15h00

166 Fireside Bend, Cochrane, AB, T4C 0V7

649 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 166 Fireside Bend, a well-designed family home backing onto a landscaped pathway in the heart of Fireside. Offering 2,000 developed SQ FT, his home is ideally situated on a generous lot. With schools, playgrounds, parks, and Fireside’s retail hub just steps away, this location is perfect for families seeking both convenience and a strong sense of community. The main floor features a bright, open-concept layout with large rear-facing windows overlooking the backyard. The kitchen is the true centerpiece, showcasing full-height cabinetry with glass display uppers, a built-in wine rack, granite countertops, stainless steel appliances including a gas range, corner pantry, and a large island with breakfast bar and eye-catching stone detail. Thoughtful lighting and generous prep space make it ideal for both everyday living and entertaining. The dining area offers easy access to a well-designed two-tiered deck, creating a private outdoor space for hosting, relaxing, and enjoying summer evenings while overlooking mature landscaping and the pathway beyond. The great room is anchored by a stone feature wall with a double-sided fireplace, shared with the main floor office or den; A flexible space ideal for working from home or a quiet retreat. Upstairs, a vaulted-ceiling bonus room provides excellent additional living space filled with natural light. The primary suite features a walk-in closet and a well-appointed ensuite with jetted tub and standalone shower. Two additional bedrooms, a full bathroom, and a conveniently located laundry room complete the upper level. The undeveloped basement is ready for future customization with bathroom rough-in and large windows for added natural light. This home offers exceptional value in one of Cochrane’s most family-friendly communities! Book your private showing today before it’s gone!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2009.46

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Coin détente, Deux côtés, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4014.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2009.46 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

596 037 $

725 610 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 166 Fireside Bend, Cochrane, AB, T4C 0V7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 166 Fireside Bend , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 166 Fireside Bend , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 224,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,6mm

2050

224,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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