164 Precedence Hill, Cochrane, AB, T4C 2T6

No. MLS® A2306361

Maison À vendre à South Ridge, Cochrane, Alberta

795 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

164 Precedence Hill, Cochrane, AB - Outdoor

164 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

164 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Office

164 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

164 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

164 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

164 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

164 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

164 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

164 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

164 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor

164 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

164 Precedence Hill, Cochrane, AB - Outdoor With Exterior

164 Precedence Hill, Cochrane, AB - Outdoor With View

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164 Precedence Hill, Cochrane, AB, T4C 2T6

795 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the community of Precedence, this walkout home built by Jayman offers a modern layout with clean finishes and a setting that keeps you close to pathways, the Bow River and Cochrane’s expanding amenities.The main floor opens with large windows and a bright, open layout that carries through the kitchen, dining and living spaces. The kitchen is centred around a generous oversized island with seating, quartz countertops and stainless steel appliances that include a gas cook top, built-in wall oven and convection microwave, along with a dedicated coffee bar that adds function without taking up space. The living room is anchored by a gas fireplace and kept simple, letting the natural light and layout do the work. At the front of the home, the office is set apart with an interior glass window that allows light to move through the space while still giving separation when needed. A mudroom and powder room sit just off the garage entry.Upstairs, the bonus room creates a second living area that’s separate from the main floor. The primary bedroom is well-sized and includes dual walk-in closets that connect directly through to the laundry room, a layout that makes everyday routines easier. The ensuite features dual vanities, a soaker tub and a glass shower. The additional bedrooms are generously sized and share a full bathroom with dual sinks.The walkout basement is undeveloped, giving you the flexibility to finish it in a way that suits your needs, whether that’s additional living space, a home gym or guest area. The backyard is fenced and awaiting your personal landscaping touch.Additional features include dual furnaces, hot water on demand, solar panels and an EV charger already in place.Precedence is quickly becoming one of Cochrane’s popular communities, with access to the Bow River pathway system and a natural setting that connects you to the outdoors. It’s also just minutes from Spray Lake Sawmills Family Sports Centre, the parks and ball diamonds in Greystone Park, and everyday essentials at Co-op Food Store, with a quick route into downtown Cochrane and Calgary.Call your favourite realtor and book a showing today!

Inclusions: All Curtains & Blinds. Garage; Electric Heater, Garage Opener & Fob(s). TV Wall Mounts; Living Room & Bonus Room. Solar Panels.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2620.81

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3798.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé, Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2620.81 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-MX
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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