13-24 River Heights View, Cochrane, AB, T4C 0M9

No. MLS® A2266986

Maison en rangée À vendre à River Heights, Cochrane, Alberta

279 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13-24 River Heights View, Cochrane, AB - Outdoor With View

13-24 River Heights View, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

13-24 River Heights View, Cochrane, AB - Outdoor With Exterior

13-24 River Heights View, Cochrane, AB - Outdoor

13-24 River Heights View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

13-24 River Heights View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

13-24 River Heights View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

13-24 River Heights View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

13-24 River Heights View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

13-24 River Heights View, Cochrane, AB - Other

13-24 River Heights View, Cochrane, AB, T4C 0M9

279 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SUNDAY NOVEMBER 23 11-1pm. PRICED TO SELL & MOVE IN READY || 55+ COMMUNITY Affordable, Right-Size Living with No Stairs! Welcome to this bungalow-style garden home in the sought-after River Heights Garden Residences of Cochrane. Thoughtfully designed for comfort and accessibility, this bright end unit features in-floor heating, vaulted ceilings, and fresh paint throughout. The stylish, functional kitchen includes granite countertops, a corner pantry, and a breakfast bar, opening to a spacious living room ideal for relaxing or entertaining. The large primary bedroom pairs perfectly with a 4-piece bath featuring a walk-in tub/shower, and the in-suite laundry room offers extra storage cabinets for added convenience.Enjoy your own private front patio with a privacy wall and solar lighting, plus an assigned parking stall and ample visitor parking. Condo fees cover heat, water, sewer, exterior maintenance, lawn care, and snow removal, making it truly low-maintenance living. Conveniently located near shopping, services, and medical professionals — all with the picturesque small-town charm of Cochrane.All the benefits of condo living with no one above or below — arrange your private showing today!

Inclusions: Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 669.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Plan de masse ouvert, Voir remarques
Chambres : 1+0
Chauffage: Chaudière, Rayonnement à partir du plancher
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 678.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 379 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Chauffage, Égouts, Eau
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural:
Superficie habitable (approx): 669.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-MX
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 13-24 River Heights View, Cochrane, AB, T4C 0M9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13-24 River Heights View , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13-24 River Heights View , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 224,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,6mm

2050

224,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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