10 Emberside Link, Cochrane, AB, T4C 3A9

No. MLS® A2276985

Maison À vendre à West Ridge, Cochrane, Alberta

530 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10 Emberside Link, Cochrane, AB - Outdoor

10 Emberside Link, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

10 Emberside Link, Cochrane, AB - Indoor With Fireplace

10 Emberside Link, Cochrane, AB - Indoor

10 Emberside Link, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

10 Emberside Link, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

10 Emberside Link, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

10 Emberside Link, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

10 Emberside Link, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

10 Emberside Link, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10 Emberside Link, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10 Emberside Link, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

10 Emberside Link, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

10 Emberside Link, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

10 Emberside Link, Cochrane, AB - Outdoor With Exterior

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10 Emberside Link, Cochrane, AB, T4C 3A9

530 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained 2-storey duplex in the heart of Cochrane, offering modern finishes, including smart technology with controls for lights, heat and door locks that can be controlled through your phone. As well as an Alexa doorbell. Thoughtful upgrades, and exceptional versatility in a neighbourhood loved for its proximity to schools, daycares, parks, and everyday amenities. The main level welcomes you with a bright, open-concept layout highlighted by vinyl plank flooring, recessed lighting, and stylish feature accents that add warmth and contemporary appeal. The inviting living room has large windows that flood the space with natural light creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. At the heart of the home is the stunning kitchen, thoughtfully designed with quartz countertops, stainless steel appliances, crisp white cabinetry, and a large centre island with seating. Pendant lighting and a clean tile backsplash complete the space, while the adjacent dining area provides ample room for family meals and gatherings. A convenient main-floor powder room completes this level. Upstairs, you’ll find three well-sized bedrooms, including a serene primary retreat featuring a walk-in closet and private 4-piece ensuite. Two additional bedrooms are served by a second 4-piece bathroom, creating a functional and family-friendly layout. The upper level also includes convenient laundry located near the bedrooms and a thoughtfully designed built-in desk/workstation, perfect for homework, remote work, or creative use. The fully finished basement adds incredible flexibility and value, offering a spacious recreation area ideal for a home gym, media room, play space, or studio. This level also features a bedroom and bathroom, making it perfect for guests, teens, or extended family. Custom built-in storage and modern finishes complete this well-designed lower level. Additional highlights include central air conditioning for year-round comfort and a thoughtfully planned layout with 1,486 sq. ft. of above-grade living space, plus an additional 660.27 sq. ft. in the professionally developed basement. Situated in a welcoming Cochrane community close to parks, schools, daycares, and local amenities, plus enjoy, an outdoor pump track, skate park, and outdoor rink within a 5 min walk of the home. This home offers the perfect balance of style, comfort, and location ideal for families, first-time buyers, or anyone looking to enjoy small-town living with modern conveniences. Don't miss your chance to see this one today. Quick possession is available.

Inclusions: Door Bell camera, Digital Thermostat, Wall mounted shelves

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1486.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Garde-manger, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2841.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1486.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-MX
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 10 Emberside Link, Cochrane, AB, T4C 3A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Emberside Link , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Emberside Link , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 224,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,6mm

2050

224,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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