223001 TWP 9-2, Coalhurst, AB, T0L 0V0

No. MLS® A2293137

Maison À vendre à Coalhurst, Alberta

1 300 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

223001 Twp 9-2, Coalhurst, AB - Outdoor With View

223001 Twp 9-2, Coalhurst, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

223001 Twp 9-2, Coalhurst, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

223001 Twp 9-2, Coalhurst, AB - Indoor Photo Showing Other Room

223001 Twp 9-2, Coalhurst, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

223001 Twp 9-2, Coalhurst, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

223001 Twp 9-2, Coalhurst, AB - Indoor Photo Showing Office

223001 Twp 9-2, Coalhurst, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

223001 Twp 9-2, Coalhurst, AB - With Deck Patio Veranda With Exterior

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223001 TWP 9-2, Coalhurst, AB, T0L 0V0

1 300 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully renovated bungalow offering over 2,900 sq. ft. of developed living space with 5 bedrooms and 2.5 bathrooms, showcasing exceptional upgrades inside and out. This home has been meticulously updated to create a modern, comfortable space that truly feels brand new.The fully renovated interior features fresh paint, new trim, updated windows, and new doors throughout. The bathrooms have been tastefully upgraded, including a custom tile walk-in shower with modern fixtures, adding a touch of luxury to everyday living. Energy efficiency was a priority in the renovation, highlighted by staggered stud walls and new triple-pane windows.The exterior is equally impressive with an elegant board-and-batten finish complemented by light pine soffits, offering both style and low-maintenance durability. Additional upgrades include new eavestroughs, new garage doors, and a roof that is approximately four years old.The heated double attached garage with floor drain comfortably accommodates two full-sized trucks.Major mechanical upgrades provide peace of mind, including:* High-efficiency furnace with humidifier and new ducting* High-efficiency tankless hot water system* Central air conditioning* Thermostat-controlled gas fireplace plus two wood-burning options (fireplace and stove)* All new plumbing, venting, filtration, and water systems* Updated septic systemThe professionally landscaped yard has been designed for both relaxation and entertaining, featuring:* Exposed aggregate patios, curbing, and sidewalks* A beautiful stone firepit area with retaining wall and water feature* Mature trees with mulch beds and newer sod* Fully automated underground irrigation with 2” risers and drip irrigation for trees* A 750,000-gallon trout-stocked dugout* Arctic Spa saltwater hot tubFor those needing space to work, build, or create, the outbuildings add incredible functionality:* Brand new 1,850 sq. ft. shop with drains and a standing seam metal roof — ideal for small business or hobby use* 20' x 30' tarp building on a concrete pad for additional storage* Custom-built chicken coop* Vegetable garden and established flower bedsLocated just minutes from the city and zoned Urban Fringe, this exceptional acreage offers flexibility, privacy, and long-term potential. This property is on municipal water, (no water hauling required).*A rare opportunity to enjoy acreage living with modern upgrades and incredible amenities, call your REALTOR® today to book your private showing.

Inclusions: Fridge, stove, dishwasher, OTR microwave, washer, dryer, garage door openers + remotes, central A/C,

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1681.42

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Salon, Autre, Poêle à bois, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Entrée en gravier, Garage chauffé, Surdimensionné, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour, Jardin, Éclairage, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel, Bois
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 142005.00 Pieds carrés
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Béton, Bardage en métal
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Public
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1681.42 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Urban Fringe

Gracieuseté de : SUTTON GROUP - LETHBRIDGE

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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