2541 16 Avenue NORTH, Coaldale, AB, T1M 0G7

No. MLS® A2308123

Maison À vendre à Coaldale, Alberta

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2541 16 Avenue North, Coaldale, AB - Outdoor

2541 16 Avenue North, Coaldale, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2541 16 Avenue North, Coaldale, AB - Indoor

2541 16 Avenue North, Coaldale, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2541 16 Avenue North, Coaldale, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2541 16 Avenue North, Coaldale, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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2541 16 Avenue North, Coaldale, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2541 16 Avenue North, Coaldale, AB - Indoor With Storage

2541 16 Avenue North, Coaldale, AB - With Exterior

2541 16 Avenue North, Coaldale, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2541 16 Avenue North, Coaldale, AB - Outdoor With Exterior

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2541 16 Avenue NORTH, Coaldale, AB, T1M 0G7

649 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Legally suited home, main floor office, dedicated laundry room, high-end appliances, plenty of parking, and front landscaping included — and that’s just the opening act. This beautifully designed property is located in the brand new community of Malloy Landing, directly across the street from the SHIFT Community Centre and Coaldale Prairie Winds Secondary School, making everyday life incredibly convenient. Walking to the gym or sending the kids to school without ever starting the car is not just possible here, it’s the norm.Built by Stranville Living Master Builder, this home features the highly sought-after Kendrick floor plan and showcases the thoughtful design and elevated finish Stranville is known for. The main living area immediately impresses with soaring 11-foot ceilings and oversized windows that flood the open-concept space with natural light, creating a bright and welcoming atmosphere that feels both modern and warm.Just a few steps up, the kitchen and dining area strike the perfect balance between form and function. You’ll find Stranville’s signature panel-ready Fisher & Paykel fridge, a panelled dishwasher, sleek induction cooktop, quartz countertops, and a spacious pantry that actually keeps up with real life. This space feels refined without trying too hard, and it flows effortlessly for everyday living or entertaining. At the back of the home, a triple-car parking pad adds serious convenience and flexibility, whether it’s for multiple vehicles, guests, or future garage plans.The main floor office deserves special mention, with nearly floor-to-ceiling windows that make working from home feel anything but ordinary. It’s a space that’s equal parts productive and inspiring, and one you’ll genuinely enjoy spending time in.Upstairs, the second level offers three spacious bedrooms, including a well-designed primary retreat. The ensuite features a walk-in shower and a generous walk-in closet that conveniently connects directly to the dedicated laundry room — a small detail that makes a big difference in daily living.The fully finished lower level includes a legal two-bedroom suite with its own stylish kitchen, complete with quartz countertops, making it an excellent option for extended family, guests, or added income potential. Outside, the front yard will be completed with clean, low-maintenance xeriscape landscaping, along with wing fencing, ensuring curb appeal is taken care of from day one.This is a home that blends smart design, premium finishes, and an unbeatable location, all in one of Coaldale’s most exciting new communities. This home is virtually staged. GST is Included in the sales price and a 10 year new home warranty. FIRST TIME HOME BUYERS could be eligible to receive 5% gst rebate,, which could be your entire down payment.

Inclusions: Basement: Fridge, Stove Dishwasher, Washer/Dryer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1659.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Central
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4270.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1659.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1A
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2541 16 Avenue NORTH, Coaldale, AB, T1M 0G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2541 16 Avenue NORTH, Coaldale, AB, T1M 0G7

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

111 002.26 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.88 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.66 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.64 %

Diplômes d'études universitaires

17.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.45 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.01 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.63 %

Maisons

80.37 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

Niveau d'éducation

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