4508 47th Street, Clive, AB, T0C 0Y0

No. MLS® A2272894

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Clive, Alberta

425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 359K $ - 481K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4508 47Th Street, Clive, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4508 47Th Street, Clive, AB - Outdoor With View

4508 47Th Street, Clive, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4508 47Th Street, Clive, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4508 47Th Street, Clive, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4508 47Th Street, Clive, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4508 47Th Street, Clive, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4508 47Th Street, Clive, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4508 47Th Street, Clive, AB - Indoor Photo Showing Office

4508 47Th Street, Clive, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4508 47Th Street, Clive, AB - Indoor Photo Showing Garage

4508 47th Street, Clive, AB, T0C 0Y0

425 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

WELCOME TO CLIVE! One of the most dynamite lots in town with an attractive bi-level home, ideal for a family or a really tight group of friends. The kitchen is large and custom, the owner is a heck of a cook and you can see why, the open concept kitchen opens onto the front room overlooking the neighbourhood, or you can step down into the drop den and enjoy the cozy wood burning stone. Patio doors open onto the terraced back deck and what a view of your yard from here - spectacular! Three bedrooms on the upper level and the Master offers an ensuite with a beautiful walk-in steam shower. Double detached garage off the front so you can unload groceries without freezing, and downstairs offers two more bedrooms, another beautiful custom walk-in shower, plumbed for a steam option, in the downstairs bathroom matching the ensuite upstairs. A big family room, a big storage room and a cold room for your veggies and you're going to need it because the garden is large and productive. the yard is fenced and the garden is cross fenced with rail and there is a small garden shed to house all your garden/yard equipment. Clive is a rocking small town with all the essential amenities, k-9 school, ATB, great restaurants, arena, post office and more. 20 minutes from Lacombe, 30 minutes to Red Deer, 20 minutes to Alberta's Largest Lake south of Edmonton - Buffalo Lake! A great home in a great town. This is Alberta, Amen!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1408.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Poêle à bois
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 13791.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1408.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Alberta Realty Inc.

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

425 000 $

Prix affiché

358 777 $

481 087 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

43,36 %

Variation des prix (1 an)

90,35 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

90,35 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4508 47th Street, Clive, AB, T0C 0Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4508 47th Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4508 47th Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,3mm

2050

213,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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