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408 49 Avenue W, Claresholm, Alberta, T0L 0T0

No. MLS® A2284813
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Claresholm, Alberta
247 700 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

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408 49 Avenue W, Claresholm, Alberta, T0L 0T0
247 700 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This inviting home offers a practical 3-bedroom layout on a spacious lot. The upper level is bright and welcoming, featuring two bedrooms, a 4-piece bathroom, a functional kitchen, and a sunny living room with a large south-facing window—perfect for relaxing and soaking up the natural light.The lower level includes an additional bedroom, a 3-piece bathroom (ready to be drywalled and finished), laundry and storage areas, plus versatile space that can be customized to suit your lifestyle. Whether you envision a family room, home office, hobby area, or extra bedroom, the options are endless.Over the years, the home has seen several updates, including a newer roof, furnace, hot water tank, electrical system, windows, and some updated flooring and paint. Outside, the generous lot offers plenty of possibilities—whether it’s adding a garage or workshop, parking an RV, or creating a private outdoor retreat.Located in Claresholm, a friendly small town in southern Alberta along Highway 2 between Calgary and Lethbridge, this community offers a welcoming atmosphere with essential amenities including schools, healthcare, shopping, recreation facilities, and parks. Claresholm provides a peaceful small-town lifestyle while maintaining convenient access to larger urban centres—making it an ideal choice for families, retirees, and commuters alike. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • État du sous-sol: Partiellement aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Revêtement extérieur: Bois
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 791.11 sqft
  • Surface utile: 791 sqft
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de construction: Isolée
  • Type de plancher: Plancher de bois franc
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Type de climatisation: Aucun

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 1952
  • Caractéristiques: Voir remarques, Voie d'accès à l'arrière
  • Caractéristiques de la communauté: Ensemble domiciliaire près d'un terrain de golf
  • Chambres : 2+1
  • Clôture: Non clôturé
  • Dimensions du terrain : 8450.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 15.25 Mètre
  • Profondeur du terrain : 51.49 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeu, Loisirs à proximité, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 791 Pieds carrés
  • Type de structure: Terrasse
  • Zonage: Res
  • Type de stationnement: Aire de stationnement, VR
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salle de bains Sous-sol 7.92 Ft x 7.33 Ft
  • Chambre Sous-sol 10.00 Ft x 10.75 Ft
  • Salle de lavage Sous-sol 15.83 Ft x 7.42 Ft
  • Rangement Sous-sol 6.42 Ft x 10.75 Ft
  • Chaudière Sous-sol 20.17 Ft x 11.33 Ft
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4.83 Ft x 7.67 Ft
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 10.92 Ft x 11.58 Ft
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 14.67 Ft x 7.83 Ft
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 16.17 Ft x 11.75 Ft
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 12.00 Ft x 11.17 Ft
  • Rangement Niveau rez-de-chaussée 2.58 Ft x 3.08 Ft
  • Solarium Niveau rez-de-chaussée 16.67 Ft x 9.58 Ft

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE - LETHBRIDGE (CLARESHOLM)

REALTOR.ca  

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Emplacement de 408 49 Avenue W, Claresholm, Alberta, T0L 0T0

Données démographiques de 408 49 Avenue W, Claresholm, Alberta, T0L 0T0

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

86 680.23 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.74 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.49 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.93 %

Certificat d'études universitaires

2.51 %

Diplômes d'études universitaires

7.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.14 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

10.92 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.39 %

Maisons

95.61 %

Achat ou location

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