112 43 Avenue WEST, Claresholm, AB, T0L 0T0

No. MLS® A2273845

Maison À vendre à Claresholm, Alberta

535 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

112 43 Avenue West, Claresholm, AB - Outdoor

112 43 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor

112 43 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

112 43 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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112 43 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

112 43 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

112 43 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Office

112 43 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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112 43 Avenue West, Claresholm, AB - Outdoor With View

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112 43 Avenue WEST, Claresholm, AB, T0L 0T0

535 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Looking for space? This home is perfect for you and your family! Situated on a large 9,630 sq. ft. lot, this property offers a rare combination of size and functionality. The home features approximately 3,243 sq. ft. of living space and a spacious 734 sq. ft. heated garage.This extremely well-built and well-maintained, fully developed 4-bedroom, 3-bathroom home is designed for comfort and convenience. As you arrive, you’re welcomed by a covered carport that provides direct access to the oversized heated garage. From there, you can enter through the mudroom hallway and storage area or through the front door into a large, inviting foyer.The main floor offers flexible living options, including an office or main-floor bedroom, a bright and spacious living and dining area, a 4-piece bathroom, and an upgraded kitchen with a dining area featuring custom oak cabinets, some upgraded appliances and quartz countertops.Upstairs, you’ll find another 4-piece bathroom, a cozy living area or den, and two large bedrooms. The fully developed basement includes a large bedroom, a spacious living area, a combined laundry and 3-piece bathroom, a storage room complete with a deep freeze and extra fridge, and a cold room.Step outside to a fully fenced backyard with well-maintained landscaping and plenty of concrete deck space—perfect for creating an outdoor living area. The front of the home features low-maintenance shrubs and landscape rock for easy upkeep.Additional highlights include a durable metal roof, majority of windows replaced, and new Navien tankless boiler recently installed (Oct 2025 ). This home features generous living space throughout, this property offers incredible versatility. The layout allows for a variety of potential uses, including a daycare, group home, room rentals. Move-in ready with immediate possession available.

Inclusions: Fridge, stove, hood fan, dishwasher, microwave, washer, dryer, bsmt fridge ,bsmt freezer, central vac and attachments ( as Is )- the carpet attachment and hose may not work), garage heater, blinds and window coverings, garage control and remote.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2216.28

Caractéristiques :

Bâti en: 1922
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures attenant, Entrée en béton, Couvert, Garage double attenant, Garage avec accès avant, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Jardin, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: Plinthes, Chaudière, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs, Béton coulé
Dimensions du terrain : 9630.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Revêtement de bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2216.28 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE - LETHBRIDGE (CLARESHOLM)

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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