9515B 112 Avenue, Clairmont, AB, T8X 4G8

No. MLS® A2290239

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Clairmont, Alberta

309 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 267K $ - 319K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9515B 112 Avenue, Clairmont, AB - Outdoor With Facade

9515B 112 Avenue, Clairmont, AB - Outdoor

9515B 112 Avenue, Clairmont, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9515B 112 Avenue, Clairmont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

9515B 112 Avenue, Clairmont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9515B 112 Avenue, Clairmont, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9515B 112 Avenue, Clairmont, AB - Indoor

9515B 112 Avenue, Clairmont, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9515B 112 Avenue, Clairmont, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9515B 112 Avenue, Clairmont, AB - Indoor Photo Showing Basement

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9515B 112 Avenue, Clairmont, AB, T8X 4G8

309 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This stylish and well-maintained 1,218 sq ft townhome offers an outstanding opportunity for first-time buyers looking for an affordable home, as well as investors seeking a strong and reliable return. Located in the desirable Northfield Landing community in Clairmont, this 2-storey townhouse offers a functional, well-designed layout with 3 bedrooms and 1.5 bathrooms. The main floor is open and bright, with large windows at both the front and back of the home allowing natural light to flow throughout. The kitchen is finished with crisp white cabinetry with soft-close drawers and doors, stainless steel appliances, and a central island with bar seating. Tucked away just off the kitchen is a convenient 1/2 bath. The open-concept design is ideal for entertaining and everyday living with easy-care vinyl plank flooring running throughout the main level. Upstairs, the layout continues to impress with three generously sized bedrooms and a full 4-pc bathroom. The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and includes a walk-in closet. The undeveloped basement, complete with laundry area, offers endless possibilities to add your own personal touch and enhance the home’s value with future development. The fully fenced backyard is surprisingly large, extending approx. 70ft, and features a deck perfect for relaxing or entertaining and the property is completed with a convenient concrete parking pad. The home still benefits from the remainder of the 10-year Progressive New Home Warranty, which began December 31, 2018, along with durable 50-year shingles for added peace of mind. Plus LOW COUNTY TAXES and no Condo fees! Clairmont is a vibrant and growing community with a K–8 school, skate park, multiple playgrounds, and miles of scenic walking trails, all while being just five minutes from the Clairmont Industrial Park, home to hundreds of service companies. This townhome combines smart design, excellent location, and long-term value. The current tenancy ends March 31, 2026, making this an appealing option for investors as well. Call to arrange your private viewing!

Inclusions: Blinds

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1218.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2522.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Maison de ville
Superficie habitable (approx): 1218.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: MDR
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group Ltd.

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

309 900 $

Prix affiché

266 984 $

318 769 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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