79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB, T1X 2S6

No. MLS® A2279050

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kinniburgh North, Chestermere, Alberta

719 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB - Outdoor With Facade

79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB - Outdoor With Exterior

79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Other Room

79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB - Indoor

79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Living Room

79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB - Indoor With Storage

79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Basement

79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Garage

79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB - Outdoor

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79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB, T1X 2S6

719 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to extensively upgraded luxury bungalow—this home has been enhanced beyond imagination, offering over 2,500 square feet of beautifully finished living space and the comfort of central air conditioning. Step inside through the front entrance to discover a refined main floor with soaring 10’ ceilings that lead into a chef-inspired kitchen featuring a gas range, full-height chimney hood fan, quartz countertops, premium soft close cabinetry, and an upgraded pantry with sliding drawers. The space opens seamlessly to the living and dining area, where an 11’ tray ceiling, cedar mantel, and gas fireplace create an elegant yet inviting focal point. The primary suite is a true retreat with a dramatic 13’ vaulted ceiling, flowing into a spa-like 5-piece ensuite and a custom walk-in closet with built-in organizers. A stylish den or home office sits just off the main living space behind a striking 10’ cedar barn door, complemented by a beautiful full bathroom. Convenience continues with a thoughtfully designed laundry room and mudroom with lots of storage. The oversized double garage features epoxy flooring, mezzanine storage, hot and cold hose bibs, and in-floor heating, extending the home’s comfort and luxury beyond the interior. Completing the package is a true 9’ basement with in-floor heating, wet bar, two bedrooms , full washroom, and cold storage. It doesn’t stop with the interior- outside this home features Hardie Board siding, custom cedar gables and a fully equipped Eufy security system. This home is also fully landscaped with sodding and washed gravel fireplace and partially fenced. Its unbeatable location is close to schools, the golf course, scenic walking paths, and everyday shopping.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1319.83

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Éclairage
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Maison intelligente, Tube(s) solaire(s), Pompe(s) de puisard, Plafond(s) de type plateau, Plafond(s) voûté(s), Minibar
Chambres : 1+2
Chauffage: Chaudière, Ventilo-convecteur, Rayonnement à partir du plancher, Contrôle de l'humidité, Gaz naturel, Par zone
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4687.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Complet
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1319.83 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 79 Sandpiper Bend, Chestermere, AB, T1X 2S6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 79 Sandpiper Bend , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 79 Sandpiper Bend , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 192,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

192,3mm

2050

206,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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