281 Waterford Boulevard, Chestermere, AB, T1X 2P8

No. MLS® A2266719

Maison À vendre à Chestermere, Alberta

554 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

281 Waterford Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

281 Waterford Boulevard, Chestermere, AB - Outdoor With Facade

281 Waterford Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

281 Waterford Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

281 Waterford Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

281 Waterford Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Living Room

281 Waterford Boulevard, Chestermere, AB - Indoor

281 Waterford Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Other Room

281 Waterford Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

281 Waterford Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

281 Waterford Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Office

281 Waterford Boulevard, Chestermere, AB - Outdoor With Exterior

281 Waterford Boulevard, Chestermere, AB - Outdoor

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281 Waterford Boulevard, Chestermere, AB, T1X 2P8

554 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Available for immediate possession! This barely lived-in 4-bedroom, 3.5-bath home in Waterford, Chestermere offers no condo fees and a fantastic layout for families. The bright, open main floor features modern finishes and a stylish kitchen with a fridge including water dispenser and ice maker. Upstairs, you’ll find a larger-than-standard washer and dryer, adding both function and convenience. The fully developed basement provides 595 sq. ft. of additional living space, complete with a wet bar, cabinetry, and rough-in for a secondary washer/dryer—perfect for guests or extended family. Enjoy the large fenced yard and double detached garage, offering plenty of space and comfort in a growing community.You’ll love being just minutes from Chestermere Lake, schools, parks, and Chestermere Station Shopping Centre. East Hills Shopping Centre in Calgary is only a 9-minute drive, giving you quick access to Costco, Walmart, and many other shops and restaurants. Easy access to Chestermere Blvd, Rainbow Road, and Highway 1 makes commuting a breeze.Move-in ready and perfectly located — this home truly checks all the boxes!

Inclusions: curtain rods, built in garage storage, garage floor interlocking tile

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1349.67

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2490.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Autre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1349.67 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R3
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 281 Waterford Boulevard, Chestermere, AB, T1X 2P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 281 Waterford Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 281 Waterford Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193mm

2050

207,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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