197 West Creek Boulevard, Chestermere, AB, T1X 1S8

No. MLS® A2281426

Maison À vendre à West Creek, Chestermere, Alberta

761 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 699K $ - 851K $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

197 West Creek Boulevard, Chestermere, AB - Outdoor With Facade

197 West Creek Boulevard, Chestermere, AB - Indoor

197 West Creek Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Living Room

197 West Creek Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

197 West Creek Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

197 West Creek Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

197 West Creek Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

197 West Creek Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Other Room

197 West Creek Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

197 West Creek Boulevard, Chestermere, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

197 West Creek Boulevard, Chestermere, AB - Outdoor

197 West Creek Boulevard, Chestermere, AB - Other

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197 West Creek Boulevard, Chestermere, AB, T1X 1S8

761 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located on a family-friendly street in West Creek, just steps from parks and green spaces, this well-maintained corner-lot home offers the space, layout, and parking options that large or growing families are actively looking for. With over 3,000 sq ft of developed living space, 5 bedrooms, 3.5 bathrooms, and a rare 28’ x 21’ insulated triple garage, this home is built to handle busy family life—now and into the future.The main floor welcomes you with a bright, open layout and warm laminate flooring, designed for both everyday living and entertaining. A flexible main-floor office or flex room provides valuable separation—ideal for remote work, homework zones, a playroom, or multi-purpose family space. The living room is anchored by a gas fireplace, creating a comfortable gathering space for evenings together.The kitchen is designed with functionality in mind, featuring a large granite island, ample cabinetry, and a spacious pantry, all flowing naturally into the dining area—perfect for family meals, hosting birthdays, and holiday gatherings. A main-floor laundry room adds convenience to daily routines.Upstairs, the generous primary bedroom offers a private retreat with a walk-in closet and a 5-piece ensuite including dual vanities, a deep soaker tub, and a separate shower. Three additional bedrooms and a full bathroom complete the upper level, providing room for children to grow, share, or have their own space.The fully developed basement expands your living options even further, featuring a large recreation room ideal for a home theatre, games area, or teen hangout, plus a fifth bedroom and a 3-piece bathroom—perfect for older kids, guests, or extended family. The oversized multifunction jet shower and additional storage make this level especially practical for larger households.Outside, the sun-filled backyard offers plenty of space for kids to play, summer barbecues, and family gatherings. The covered front veranda adds curb appeal and provides a great spot to keep an eye on the street or unwind at the end of the day.One of the standout features is the triple insulated garage, ideal for families with multiple vehicles, recreational toys, bikes, or a workshop setup—plus additional street and driveway parking thanks to the corner-lot location. Updates include a hot water tank (2019) and furnace (2023) for added peace of mind.Located in the lake community of Chestermere, families enjoy year-round lake access, excellent schools, playgrounds, walking paths, and a strong sense of community. All this, while being just 15 minutes to Calgary, 25 minutes to downtown, and approximately 20 minutes to Calgary International Airport—making it an ideal location for commuters who need both space and accessibility.If your family is growing—or simply needs more room, storage, and parking—this home delivers on all fronts.

Inclusions: Movie screen

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2297.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Manteau
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Garde-manger
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5272.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2297.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Note :

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Chris Matlashewski

Sales Representative Royal LePage Solutions *

Mobile :403.809.3523

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

761 000 $

Prix affiché

698 824 $

850 742 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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