19 Clearwater Lane, Chestermere, AB, T1X 3A4

No. MLS® A2273480

Maison À vendre à Chestermere, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

19 Clearwater Lane, Chestermere, AB - Outdoor With Facade

19 Clearwater Lane, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Other Room

19 Clearwater Lane, Chestermere, AB - Indoor

19 Clearwater Lane, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

19 Clearwater Lane, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

19 Clearwater Lane, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Living Room

19 Clearwater Lane, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

19 Clearwater Lane, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

19 Clearwater Lane, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Upgraded Kitchen

19 Clearwater Lane, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

19 Clearwater Lane, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

19 Clearwater Lane, Chestermere, AB - Indoor With Storage

19 Clearwater Lane, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Basement

19 Clearwater Lane, Chestermere, AB - Outdoor

19 Clearwater Lane, Chestermere, AB - Outdoor With View

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19 Clearwater Lane, Chestermere, AB, T1X 3A4

699 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Brand New Genesis Home | The Jordan | Stunning Finishes | 2,136 SqFt | 3 Beds | 2.5 baths | Electric Fireplace | Gas Line to BBQ | Gas Line to Range | Built in Kitchen Appliances | Chimney Hood Fan | Quartz Countertops Throughout | Tray Ceiling in Upper Level Loft | Primary 5pc Ensuite with Double Vanity Sinks & Soaking Tub | Spindle Railing | 9Ft Basement Ceilings | Great Size Backyard | Front Attached Double Garage | Extended Driveway. Welcome home to your stunning brand new home built by Genesis Homes. This 2-storey family home boasts 2,136 SqFt throughout the main and upper levels with an additional 811 SqFt in the unfinished basement. The front door opens to a grand foyer with closet storage and space for bench seating. The main level has a welcoming open floor plan with high ceilings and large windows that emphasize the natural light that fills the home. The sparkling kitchen is outfitted with quartz countertops, built-in appliances, a chimney hood fan and a centre island with barstool seating space. The walkthrough pantry connects the mud room and the kitchen making your grocery drops easy! The dining area is framed with large windows that overlook the backyard and a door that leads to the backyard where you have a BBQ Gas line. The living room is centred with an electric fireplace adding both style and comfort to the space. The main level is complete with a 2pc powder room. The interior is complemented by metal spindle railings, adding a touch of sophistication and durability to the stairways. Upstairs has plush carpet flooring throughout the 3 bedrooms and bonus room. The central bonus room has tray ceilings and is the perfect space to unwind in the evenings with the family. The primary bedroom is a luxurious retreat paired with a deep walk-in closet and private 5pc ensuite bath. The ensuite has a deep soaking tub, walk-in shower with tiles to the ceiling and a double vanity. Bedrooms 2 & 3 are both a great size and share the main 4pc bath with a tub/shower combo. The upper level laundry room is every home owner's dream as its located near all the bedrooms! Downstairs, the unfinished basement is a blank canvas to be designed as your family needs. The large backyard gives you a great outdoor entertainment space when you host in the warm summer months. The Smart Home package provided to you is an added bonus to your convenience. The front attached double garage and driveway provide you with parking for 4 vehicles at any time. Located just 20 minutes from the heart of Calgary - the Clearwater community resides in the beautiful city of Chestermere. Benefiting from it's quiet location, multiple recreation and retail amenities and it's acclaimed lake with beaches and motor vehicle access. Book your showing at this gorgeous Genesis Home today!

Inclusions: Builder's Appliance Package

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2136.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Garage avec accès avant, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4370.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2136.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Crown

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 19 Clearwater Lane, Chestermere, AB, T1X 3A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Clearwater Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Clearwater Lane , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 192 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

192mm

2050

206,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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