158 Invermere Drive, Chestermere, AB, T1X 1L3

No. MLS® A2278312

Maison À vendre à Westmere South, Chestermere, Alberta

748 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 713K $ - 868K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

158 Invermere Drive, Chestermere, AB - Outdoor With Facade

158 Invermere Drive, Chestermere, AB - Outdoor

158 Invermere Drive, Chestermere, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

158 Invermere Drive, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Other Room

158 Invermere Drive, Chestermere, AB - Indoor

158 Invermere Drive, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

158 Invermere Drive, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

158 Invermere Drive, Chestermere, AB - Indoor With Storage

158 Invermere Drive, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

158 Invermere Drive, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

158 Invermere Drive, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Living Room

158 Invermere Drive, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

158 Invermere Drive, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

158 Invermere Drive, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

158 Invermere Drive, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Office

158 Invermere Drive, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

158 Invermere Drive, Chestermere, AB - Outdoor With Exterior

158 Invermere Drive, Chestermere, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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158 Invermere Drive, Chestermere, AB, T1X 1L3

748 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This exceptionally well maintained former show home offers 3,628 ft² of living space, thoughtful upgrades, and a prime family-friendly location. Situated directly across the street from Prairie Waters Elementary School and St. Gabriel the Archangel Catholic School, the home enjoys immediate access to two highly regarded schools, expansive green space, playgrounds, and convenient Calgary Transit access, including the nearby Purple MAX bus stop.The bright, open main floor features vaulted ceilings, large windows, upgraded maple cabinetry, a spacious island with eating bar, a walk-through pantry, and a great room with gas fireplace and built-in bookcase. Main floor laundry, a mudroom with built-ins, and a two-piece powder room add everyday convenience. Upstairs includes three bedrooms, a vaulted bonus room, and a primary suite with a five-piece ensuite, soaker tub, and walk-in closet.The fully finished basement adds two additional bedrooms, a renovated four-piece bathroom, and two separate recreation areas. You’ll appreciate the comfort of air conditioning, underground sprinklers, and a fully finished heated double garage with radiant heat, workbench, and cabinetry. The backyard features a large deck, a parking pad ideal for an RV, and a powered 8x15 hobby shop with overhead door. A well-rounded home in a location that truly supports family living.

Inclusions: All cabinets and shelving in the garage.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2592.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Isolé, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Éclairage
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5175.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2592.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

748 000 $

Prix affiché

713 311 $

868 379 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 158 Invermere Drive, Chestermere, AB, T1X 1L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 158 Invermere Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 158 Invermere Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193mm

2050

207,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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